Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON!Nem mondom, hogy párját ritkítja, de hasonló igényszintű ingatlan ebben az árban, ebben a lokációban kevés van.De miről is beszélek.Gyál CSENDES mellékutcájában egy 2004-ban átadott egy szintes ÖNÁLLÓ családi házról szól az írásom.Kiemelném az ingatlan betonfödémes.1086 nm-es telken található ez a családi otthon, mely 109 nm-es, megfelel a mai kor elvárásainak.A teleknek még van beépíthetősége, akár még egy épület megépíthető.Jó hírem van 2025-ben 4 KW os napelem rendszer került kiépítésre.Az épület alatt 72 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, egy autóval a parkolás megoldott, erre a szintre a konyhából belső lépcsőtéren keresztül is le lehet jutni.A 109 nm-en minden családtagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától.A családi házba belépve hatalmas előszobába érkezünk, a ház központi része az amerikai konyhás nappali 40 nm-es, mely terasz kapcsolatos is. Az előszobában, a közlekedőben az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés van.A gyerek szobák tágasak, a szülői hálószoba zuhanyzóval és kézmosóval ellátott.A hatalmas fürdőszobába kényelmesen még egy mosókonyha is elfér, az illemhely külön helyiségben található, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.A házban alternatív fűtésre is gondoltak jelenlegi tulajdonosok, a fűtés cirkóról történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes hőérzetet a nappaliban klíma biztosítja.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a tető zsindellyel borított,- a tető szigetelés 25 cm,- 3 fázis van,- a locsolás fúrt kútról történik,- az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak,- a ház hátsó falára 4 cm szigetelés került,A ház rezsi költésége kedvező, a fűtés általány kb 15,000,- Ft.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrény és minden beépített szekrény, a klíma, és a dupla garázs is.Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Érd.: Rizmayer Mária +*********** email: ********.*****@**.**

Referencia szám: HZ028350