Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

BUDAFOKI ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ GARÁZZSAL! ÁTADÁS IDÉN ŐSSZEL.

Két utcára nyíló telken épül kettő önálló épület, társasházi jogviszonnyal, külön mérőórákkal kerül átadásra.
Az alaprajzok mindkét épületben egyformák, eltérés a színekben, a fekvésben és az árban lesz (antracit és téglavörös).

A B. épület, a vörös cserepes már ELKELT!

A házak önálló épületek, a saját telekrész 410 m2, saját bejáratú. Az építkezés után a telket rendbe teszik, az árban benne van a kerítés és a garázs mellé 2 autónak murvázott felszíni beálló.

Jó beosztású, a teraszos amerikai konyhás étkező / nappali mellé 4 külön nyíló hálószoba, ebből kettő hálónak van saját fürdőszobája. Az emeleten gardrób is helyett kapott. Az emelet teljesértékű szint, nem tetőtér beépítés.

MŰSZAKI TARTALOM:
Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés.
Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel.
25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat szigetelés.
E gerendás vasbeton födém.
3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók.
Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval.
Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A.
Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése.
Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható.
Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW.
Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús.
Elektromos kapu, a kerítésen személybejáró kiskapuval.
Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára. Még választható, illetve a rugalmas beruházóval egyeztethető.

A HÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H- TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. Várható átadás 2025. november eleje.

Az ingatlanra CSOK PLUSZ FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: A+

Budafok XXII. kerület Budafok városrészen épülnek a házak, referenciák a kerületben megtekinthetők. Családi házas, zöld környezet, teljes infrastruktúra.
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére.
További információért és személyes megtekintésért, kérem hívjon telefonon.