Eladó családi ház Gödöllő

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhető

Gödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására.

A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség.

A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. A nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét.

Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében.



Helyiségek és elosztás

Pince 90 m²
3 m belmagasság, kerámia burkolat
Radiátoros fűtés és vízbekötés
Igényes, beépített polcok, tágas tároló
Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmas
Kialakított lehetőség pince és garázs összenyitására

Földszint 140 m²
Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkal
Hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC
Előtér beépített szekrényekkel
2 állásos garázs szekcionált kapuval
Nagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattal

Emelet 95 m²
3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszoba
Nagy terasz természetre néző kilátással

Felszereltség és extrák
Kondenzációs gázkazán + padlófűtés
Minden szobában hűtő-fűtő klíma
Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
Központi porszívó, riasztórendszer
Elektromos autótöltő kiállás
3x16 A
7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tető
Valódi bükkfa lépcső
Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmet

Telek és kert 2 234 m²
Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel
25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóval
Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez
Hátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakig

Várható értéknövelő lehetőség:
Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható ki

Elhelyezkedés
Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára
HÉV- és vasútállomás 58 perc autóval
M3-as autópálya 4 perc alatt elérhető

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát.

Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel.

Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is!

Referencia szám: HZ018689