Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• egyéb fűtési mód

Leírás:

ELADÓ PESTERZSÉBET PACSIRTATELEPI RÉSZÉN EGY KÉTGENERÁCIÓS, SZIGETELT CSALÁDI HÁZ, 269 nm TELKEN!!!
AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!!

A telken két külön bejárattal rendelkező, összközműves ingatlan található.

Az első ház az 1950. években épült mészhomok téglából, fa födémmel cserép fedéssel. Az utcai szoba ablaka és a bejárati ajtó korszerű műanyag, a többi régi fa tokos ablakok.
Felújítások:
2022.
- belső padló és falburkolatok.
- fűtési rendszer: új gázkazán és csövezések, de a régi fűtőtestek maradtak beépítve.
- elektromos hálózat felújítása.
2023.
- utca fronti szoba és bejárati ajtó műanyagra cserélése.
- új kerítés készült az utca frontra.
2024.
-10 cm.-s szigetelést kapott az ingatlan
- vékony vakolat színezés.
A tető az elmúlt három évben folyamatos javításokon esett át.
Elrendezése: Előszoba, szoba melyből nyílik az utca fronti szoba. konyha étkezővel és kádas fürdő toalettel.
Fürdőszoba felújítandó állapotban van.

2. ingatlan 1990-s évek első felében készült téglából, fa födémes, cserépfedéses, fa gerendák között üveggyapot. Konyha nem lett kialakítva. Teljesen felújítandó állapotban van.
Elrendezése: Előszoba, két szoba, zuhanyzós fürdő toalettel és egy közlekedő, amely az első házzal köti össze. Itt be lett építve az ajtó amely bármikor ki szedhető és össze nyitható a két ingatlan.
Összközműves a két ingatlan nem rendelkezik külön mérőkkel!

Ez az ingatlan nem csak otthonként szolgálhat, hanem befektetésként is kiváló, tekintettel a két különálló lakrészre és a dinamikusan fejlődő kerületre.

Pesterzsébet egy kedvelt lakóövezet, amely kiváló infrastruktúrát kínál az itt élők számára, beleértve az oktatási intézményeket, vásárlási lehetőségeket és zöld területeket, amelyek ideálisak a szabadidős tevékenységekhez. A Pacsirta telep nyugodt és barátságos atmoszférát kínál, tökéletes választás azok számára, akik a városon belül is szeretnének egy csendesebb környéken élni.

Közelben minden megtalálható boltok, korház, iskolák, stb...

Közlekedés. 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 busz.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!!!
Érd: Pető Mihály, tel: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: HZ063531