Eladó családi ház Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• elektromos fűtés

Leírás:

Monoron felújított, 3 szobás családi ház eladó, rendezett kerttel, kiváló elhelyezkedéssel!
Eladásra kínálunk Monor központi részén egy 559 m2-es telken fekvő, igényesen felújított, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, három külön bejáratú, világos szobával, rendezett kerttel, valamint több korszerű kényelmi funkcióval várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 96,1 m2.
Helyiségek: 3 szoba, étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba, WC, kamra.
Fűtés: Saunier Duval gázcirkó + inverteres (Daikin) klímák (H-tarifás), 2 db cserépkályha.
Energetikai besorolás: CC (napelem felszerelésével BB érhető el).
Épület: tégla szerkezetű, 8 cm homlokzati szigeteléssel, Bramac antracit tetőcseréppel.
Nyílászárók: modern, hőszigetelt műanyag ablakok.

Felújítások (2021-ben):
Teljes gépészet csere (víz, villany, fűtésrendszer).
Tetőszerkezet megerősítése, új lécezés és fóliázás.
30 cm kőzetgyapot födémszigetelés.
Udvar térkövezése, új kerítés építése.
Új fürdőszoba és konyha.
Hűtő-fűtő inverteres klímák minden szobában és az étkezőben (még garanciálisak).

Belső elrendezés:
Nappali: 22 m2,
Szobák: 19 m2, 15 m2,
Étkező: 10 m2
Konyha: 11,5 m2 (újszerű beépített bútorral és gépekkel),
Fürdőszoba: 5 m2 (káddal, törölközőszárítós radiátorral),
Külön WC: 1,6 m2,
Közlekedő: 10 m2,
Kamra: 2m2.

Kert, külső tér:
Gondozott, térkövezett udvar,
Dísznövények: tuják, rózsák,
Kialakított bográcsozó és grillező,
Fedett terasz: 25m2,
Lemezgarázs beton alappal.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A ház 1 km-es körzetében minden fontos szolgáltatás megtalálható: élelmiszerboltok, pékség, cukrászda, éttermek, gyógyszertár, posta, könyvtár, piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, vasútállomás, bankok (pl. OTP), valamint ingyenes elektromos autó töltő is elérhető.
Értékálló befektetés, élhető otthon.
Monor a dél-kelet pesti agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő települése. A kiváló közlekedés és az egyre színvonalasabb közszolgáltatások miatt családok és befektetők számára is ideális választás.

Az ingatlan finanszírozásához az OTP Pénzügyi Pont hitelszakértői teljeskörű segítséget nyújtanak. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára az ingatlanvásárlással kapcsolatos hitelügyintézés díjmentes. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk az adásvételhez.
Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívásod, akár hétvégén is!

Referencia szám: M309389