Eladó családi ház Tápiószecső

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Tápiószecső lakóövezeti, csendesebb utcájában eladó egy 1983-ban épült, önálló családi ház. Az ingatlan tehermentes, egy darab tulajdonossal rendelkezik, és a szerződéskötést követően rövid időn belül birtokba vehető. Az épület betonblokk falazatú, a tetőszerkezet körülbelül tizenkét évvel ezelőtt felújításon esett át, és zsindelyfedést kapott. Az épület nettó lakóterülete 112 m2, amely a pinceszinttel és a tetőtérrel együtt összesen közel 200 m2 hasznos teret biztosít.

Az ingatlan belső elrendezése:

Pinceszint (körülbelül 50 m2):
-Itt található egy gépjármű tárolására alkalmas garázs, további tárolóhelyiségek és a lépcsőtér.

Földszint (körülbelül 50 m2 lakótér és 16 m2 terasz):
-Konyha, étkező, nappali helyiség, külön mellékhelyiség és lépcsőtér. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 16 m2-es fedett teraszra.

Emelet (körülbelül 50 m2 lakótér és 16 m2 terasz):
-Két hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és egy külön helyiség mosókonyhának. Ezen a szinten is kialakításra került egy 16 m2-es fedett terasz.

Tetőtér (körülbelül 50 m2):
-Jelenleg egybefüggő légtér. Adottságai alapján alkalmas lehet további lakóhelyiségek kialakítására, amennyiben a beépítés megfelel a hatályos építésügyi és statikai előírásoknak.

Műszaki tartalom és közművek:
-Az ingatlan teljes körű közműellátottsággal rendelkezik (vezetékes víz, villanyáram, csatornahálózat és gázvezeték).
-A nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek.
-A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal működik.
-A gázkazán-rendszer kiépítésre került, de a készülék jelenleg nem üzemel, így a gázfűtés használatbavétele előtt műszaki felülvizsgálat, javítás vagy korszerűsítés szükséges.
-Az épület energetikai besorolása: H osztály.

Telek és melléképületek:
Az 1414 m2 alapterületű telek körbekerített, hátsó részén veteményeskert található. Az udvar első részén több melléképület is helyet kapott:
-Egy kétállásos garázs és egy műhely helyiség.
-Különböző tárolóhelyiségek a kerti eszközöknek.
-Egy kisebb épület, amely felújítás után használható nyári konyhaként vagy hobbiszobaként is.

Az ingatlan mérete és elosztása alapján alkalmas lehet akár több generáció együttélésére, vagy a helyi építési szabályzat keretein belül otthoni vállalkozási tevékenység végzésére is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét bármely napján a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ061171-LP