Eladó családi ház Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz konvektoros fűtés
• I energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Monor központjához, buszvégállomáshoz közel eladó egy 2 szintes családiház, mely a lehetőségek tárháza.


Az alsó szint jelenleg is lakott, de felújításra szorul. Statikai szakvéleménnyel rendelkezünk, mely szerint az alapot injektálással erősíteni kell, mert a felső szint utólagos építésénél az alapot folyamatosan érő esővíz az új teher hatására megmozgatta. Ezáltal a ház falán repedések jelentek meg. Ezt a szakvélemény szerint fal varrással lehet eltüntetni. A repedések több évtizedesek, azóta az épület bemozgott a helyére, újabb repedések nem jelentek meg rajtuk. Statikai szakvélemény az irodánkban megtekinthető! Ezen munkálatok számolásával tekintse meg az ingatlant, mely jelenleg nagyjából telek árban van.


A felső szint csak megépült, de sosem volt lakott terület. Befejezése, mint például a válaszfalak kiépítése, személyre szabható.


Az alsó szint, tehát a lakóterület 98nm!! A felső szint, mivel tetőteres, kicsivel kisebb, nagyjából egy újabb 80nm-es lakóterületet biztosít.


A telek mérete sem elhanyagolható, mely 709nm. Ligetes, ősfás terület, mely nemcsak látványban, de a fák árnyékának köszönhetően klímában is kiemelkedő ritkaság.


Az ingatlan alsó szintjének első része ~1950-ban épült, majd bővítése az 1960-as években folytatódott. A felső szint a 80-as évek elején épült, de sosem fejezték be, mert a gyerekek akiknek szánták, végül kirepültek a családi fészekből.


A piacon jelenleg egyedülálló ár/érték arányban lévő ingatlan, ahol a tulajdonosok még nem gondolkodnak a kormány bejelentése alapján áremelésben! Az ingatlan hitelezhető, de állunk Vevőink rendelkezésére hitelszakértőnk segítségével.


Ha Ön nem fél a felújítástól, ha van képzelőereje, és meglátja ebben a házban a benne rejlő lehetőségeket, most csapjon le rá! Ha vár holnapig, lemarad!


Jelenlegi elrendezése az alsó szintnek: 3 külön bejáratú hálószoba. Konyha-étkezővel, melyből kiléphetünk a teraszra, ahonnan gyönyörködhetünk a privát hangulatú, árnyékos kertben. Egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy kamra, melyből van feljáró az emeletre. Ez egy későbbi felújítás során lépcsőházzá alakítható. Valamint egy közlekedő folyosó, melyről nyílnak a szobák, konyha, fürdő..


Ne várjon, hívjon és nézzük meg az ingatlant!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó monori családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.