Eladó ikerház Vecsés

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• újépítésű
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Legyen az Öné ez az Exluzív, Újépítésű Vecsésen taláható ingatlan!

2026 Augusztus átadással! 10%al foglalható!

Vecsés közkedvelt központi elhelyezkedésű és folyamatosan fejlődő Halmi telep részén található, ami kertvárosi környezetben található, ahonnan minden szolgáltató egység, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, szakorvosi rendelő megtalálható kényelmes séta távolságra!

802nm-es összközműves telken kapott helyet egy két lakásos ikerház, amelyek az igényesen kialakított garázsok hátsó főfalaival kerültek össze építésre.

A lakások külön gépkocsi és gyalogos bejárattal rendelkeznek és közműveit tekintve külön mérőórával felszereltek.

II.számú lakás

Épület szerkezet:

173 Nettó alapterülettel rendelkezi (+ 33,27nm-es földszinten található terasz és egy emeleti 12,69nm-es terasz)
120cm mélyen készült beton sávalap, fővasalattal és sarokpontokon pót vasalattal erősítve.
Yton tégla falazat ( fő és válasz falak)
10cm lépésálló hőszigetelés az aljaztban
15cm külső homlozati hőszigetelés (nikecell Drivyth rendszer)
15cm vtg nyitott cellás PUR hab szigetelés

Műszaki tartalom:

5-6 légkamrás külső és belső nyílászárók ( redőny befogadásra alkalmas szerkezetekkel )
28 kw-os gázcirkó
3x25A villamos hálózat
H tarifa
padlófűtés
hűtő-fűtő klímák (min.2 db az árban)
5m3-es eső víz tároló
elektromos két szárnyú nagykapu

Megjelenés:
8mm-es tölgy laminált parketta, keményfa szegéllyel
magas minőségű kerámia burkolatok ( egyéni választás esetén 6.500ft/nm-ig választhatóak)
GRES lapok ( kültéren)
Terran Danubia barna héjazat
tört fehér/barna homlokzati szín
gépkocsi beálló, térkő burkolattal
parkosítás

Helyiséglista:

1 Előszoba 7.43 m2 földszint
2 Nappali 27.21 m2 földszint
3 WC 2 m2 földszint
4 Szoba 13.52 m2 földszint
5 Konyha+étkező 15.11 m2 földszint
6 Tároló (ingatlanban) 4 m2 földszint
7 Lépcsőtér 7.81 m2
8 Tároló (ingatlanban) 2.49 m2 földszint
9 Garázs ( ingatlanban ) 20.4 m2
10 Fedett terasz 33.27 m2 földszint
11 Közlekedő 15.42 m2 emelet
12 Szoba 14.25 m2 emelet
13 Szoba 9.41 m2
14 Szoba 14.47 m2
15 Fürdő WC-vel 11.28 m2 emelet
16 Lépcsőtér 5.41 m2 emelet
17 Gardrób 3.72 m2 emelet
18 Nyitott terasz 12.69 m2 emelet

Jelenleg a teherhordó szerkezetek és válasz falak, nyílászárók és a tetőszerkezet készen. (2026.Január) Amennyiben szeretné saját ízlése szerint építtetni álmai Otthonát van még rá lehetősége!

További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Szászi Alexandra: +*********** email: ******.*********@**.**

Referencia szám: HZ042228