Eladó családi ház Csolnok

Leírás:

Családbarát otthon eladó Csolnok csendes településrészén – tágas terek, biztonságos környezet, teljes felújítás

 

Ha olyan otthont keresel családod számára, ahol nyugalom, természetközelség és biztonságos közösség vár, ez az ingatlan ideális választás lehet!

Csolnok egyik legkedveltebb, zöld részén, két utcából is megközelíthető zsákutcában, forgalomtól védett helyen kínálok eladásra egy gondosan karbantartott, felújított családi házat.


Ez az a hely, ahol a gyerekek még nyugodtan játszhatnak az utcán, és ahol a természet közelsége igazi otthont adhat a mindennapokhoz – anélkül, hogy lemondanál a kényelemről: bolt, posta, orvos, óvoda, iskola mind pár perces sétával elérhető.

 

Főbb jellemzők:

Hasznos lakótér: kb. 90 m² + kb. 60 m² különálló hátsó épület, fedett terasz (15 m²), garázs (20 m²)

Telekméret: két helyrajzi számon összesen kb. 395 m² (összenyitott telkek – további ráépítési lehetőséggel)

Stabil szerkezet: a ház első fele vályog, hátsó része téglaépítés, beton alap, száraz, penészmentes ház

Hőszigetelés: 8 cm dryvit + nemesvakolat

Modernizálás: felújított víz-, villany- és csatornahálózat, új burkolatok, festés, világítás

Energiatakarékosság: hűtő-fűtő klíma, 6 kW elektromos radiátoros fűtés + vegyes tüzelésű kazán

Háromrétegű, magas minőségű redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók

Csendes, zöld környezet – mégis minden a közelben

 

Belső elrendezés (főépület):

Földszint: 2 hálószoba, étkezős konyha, tágas előszoba, fürdőszoba (kád+WC egyben), gardrób (plusz szoba is kialakítható)

Tetőtér: egy különálló, világos hálószoba + tárolásra használt, belső lépcsőn megközelíthető padlástér (beépíthető)

 

Melléképület (kb. 60 m²):

Ideális külön lakrészként nagyobb gyerekeknek, idősebb szülőknek, vendégeknek, vagy akár otthoni vállalkozás céljára.

2 szigetelt, burkolt belső helyiség

WC rendelkezésre áll, fürdő kialakítható

Tágas, világos folyosó, amiből a 2 belső pincéből kialakított helyiség nyílik

Központi fűtés, radiátorokkal

 

Kert, telek, egyéb előnyök:

Önálló garázs

Fedett terasz UV-álló borítással

Gondozott kert, veteményes, pihenőrész

Két utcafronti bejárat, teljesen körbekerített udvar

További beépítési lehetőség a másik helyrajzi számú telken

Támfalas hátsó kertrész, fedett pihenő rendelkezésre áll – játszótér vagy kerti sütögető is kialakítható

 

Finanszírozás:

Az ingatlanra CSOK, CSOK Plusz, valamint otthonfelújítási támogatás is igénybe vehető – ideális választás családalapításhoz vagy többgyermekesek számára.

 

Az ingatlan per és tehermentes, átlagos kiköltözési idő után birtokba vehető.
A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútor és berendezés megegyezés szerint szintén az ingatlanban maradhat.

 

Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy valódi otthon lehet a családod számára – Csolnok egyik legbarátságosabb részén.

Érdemes megnézni személyesen is, mert az otthon melegét és a környezet nyugalmát és szépségét élőben lehet igazán megtapasztalni.

 

Megtekinthető a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban.