Eladó családi ház Nadap

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• A energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

A Velencei-tó környékén, Nadap településen 2007-ben épült, tégla építésű, nettó 200nm-es lakóterületű családi ház eladó. A 200nm-en felül van még szuterén szint, garázs, pince. A ház telke 847 nm.

Ebben az otthonban a klasszikus polgári stílus vegyül ízlésesen a modernnel. Az impozáns, 3 szintes ház jelenleg 2 nappalival és 3 hálószobával rendelkezik, valamint 2 újabb hálószoba is könnyen kialakítható benne.

A panorámás kilátás lenyűgöző minden szobából minden szinten, főleg a teraszról és a 3 erkélyről. El lehet látni egészen Etyekig és Százhalombattáig!
Minden szobából megközelíthető erkély vagy terasz, így a gyönyörű kilátást élvezheti mindegyik látószögből!

A ház falai kiváló hőszigetelésű, extra vastag, 38 cm-es Porotherm téglából épült, melyekre 5cm hőszigetelés is került.
A födémen kőzetgyapot szigetelés van.
A tető cserépfedésű.

Az ablakok kiváló minőségűek és állapotúak, hőszigetelő üvegűek, elegáns, fából készült keretesek.

A ház korszerű, kondenzációs, nagy teljesítményű (30KW-os) gázkazánnal fűthető. A hőleadás padlófűtés és radiátoros fűtés vegyesen.
A földszinten hűtő-fűtő klíma is található.
A földszinti nappaliban egy antik, működő cserépkályha emeli a hangulatot a hidegebb napokon.

A házra nemrég 5KW napelem került fel, amelyhez 10KW-os akkumulátorcsomag is tartozik.
A garázsban elektromos autó töltő is van.

A földszint 120 nm
** 28,2 nm nappali és 13,6 nm étkező összenyitva
** 16,5 nm társalgó (könnyedén szobává alakítható)
** 13,2 nm hálószoba
** 6 nm fürdő káddal, zuhanyzóval és WC-vel
** 9,7 nm konyha
** 1,9 nm kamra
** 2,2 nm vendég wc
** 5,2 nm előtér
** 2,8 nm szélfogó
** 8,9 nm közlekedő
** 7,7 nm lépcsőház
** 41,7 nm panorámás terasz

Az emelet 80nm
** 25,6 nm nappali
** 2,8 nm erkély
** 16,4 nm nettó (20,6 bruttó) hálószoba
** 3,4 nm erkély
** 11 nm nettó (13 bruttó) hálószoba
** 8,2 nm erkély
** 16,5 nm dolgozószoba (könnyedén szobává alakítható)
** 7,2 nm fürdő káddal, zuhanyzóval, wc-vel

A szuterén szint további 110 nm
** 27,5 nm garázs elektromos autótöltővel
** 12,7 nm háztartási helyiség
** 27,7 nm helyiség (konditeremnek tökéletes)
** 16 nm helyiség (jacuzzi elhelyezésére is lehetőség van. A víz és lefolyó kiállásokat kiépítették)
** 5,2 nm helyiség (szauna elhelyezésére alkalmas)
** 4 nm WC
** 9,9 nm borospince (háztól független bejárattal)

Az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, így garantáltan nincs átmenő forgalom. Itt nagyon jó szomszédok és gyönyörű házak, kertek között, békés, nyugodt életet élhet családjával.

A gondozott, parkosított udvarban akár medence is építhető.
A háznak 2 vízórája van, az egyik kedvezményes locsolási vízmérő.

Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M308219
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!