Eladó ikerház Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

MONOR - ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL
3 SZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI
CSOK-ra ALKALMAS

Monoron, a 4-es főút felé eső oldalon, az Erzsébet Királyné utca közelében újépítésű ikerházfelek már foglalhatók!
Az építkezés most kezdődik, a tereprendezés már megtörtént!
Jelenleg még van választási lehetőség a kettő közül!
Várható kivitelezési határidő: 2026. augusztus hónapja

Az ikerházfelek egymás mellett helyezkednek el, egy sarki telken, a jobb oldali házhoz tartozó fedett kocsibeállóval kapcsolódnak egymáshoz.
Mindkét házhoz tartozik elő,- oldal, - és hátsó kert is.

Az homlokzati frontról mindkét házhoz külön kiskapu, és külön nagykapu tartozik, belső kerítéssel elválasztva egymástól a két ház/és udvar, ez által két egymástól teljesen különálló , saját udvar résszel rendelkező ingatlanok

Telek:

* mérete: 415 nm házanként, mely magába foglalja az épületet is
* körbekerített, 2 oldalról 3D kerítéselemmel, utcafrontról semmelrock kerítéselemmel
* víz az ingatlanban
* áramellátás: 3*16 amper, + H tarifa
* csatornára kötve
* kerti csappal
* sarki telek
* aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes utca
* udvari világítással, és kültéri konnektorral

Udvari burkolatok:

* minkét háznál a kiskaputól a bejárati ajtóig térkővel burkolt járda
* mindkét háznál térkövezett kocsibeálló 4*6 nm területen
* a baloldali kocsibeálló nyitott, udvari
* a jobb oldali kocsibeálló fedett
* utcai járda homlokzati oldalról térkővel burkolt
* utcai járda bal oldalról betonozva


Ház:

- energetikai besorolása: A+
- bal oldali mérete: 90,7 nm + nyitott terasz 15 nm, + belépő 3,1 nm = 108 nm
- jobb oldali mérete: 90,7 nm + nyitott terasz 15 nm, + belépő 3,1 nm + fedett kocsibeálló 22,8 nm = 130,8 nm
- tégla szerkezet: Leier NF 30-as, válaszfalak Ytong
- Szigetelés: aljzat 10cm, födém 30 cm, homlokzat 12 cm
- betoncserép héjazat
- szeglemezes tetőszerkezet
- Hőszivattyús padló fűtés
- Minden helyiség külön termosztáttal ellátva
- Műanyag nyílászárók, Redőnnyel és szúnyoghálóval
- 2 db 3,5 KW hűtő-fűtő klíma
- 3 hálószoba
- 1 fürdőszoba, melyben zuhanyzó, és kád is található, wc-vel
- külön wc
- amerikai konyhás nappali 31 nm-es
- háztartási helyiség
- spejz
- nyitott terasz
- a következők ellőkészítése: riasztó, kaputelefon, elektromos nagykapu, napelem
- Burkolat 6.500.- forintos nm árig szabadon választható

A kivitelező 25 éve épít Monoron házakat, minőségi munkát végez.
Több referencia munkával is rendelkezik!
Minden esetben kizárólag egyeztetés, és személyes találkozás után lehet a házakat foglalni.

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő
+** ** *** ****
*******.*******@**.**

Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!

Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.

Referencia szám: HZ043201