Eladó családi ház Nagykőrös

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Álmai otthona vagy kiemelkedő befektetés? Mindkettő!
Eladó 5 lakásos, 13 szobás, teljesen felújított ingatlan Nagykőrös szívében
Nagykőrös főutcáján, kiváló központi elhelyezkedéssel kínálom megvételre ezt a különleges hangulatú, helyi védettségű épületet, amely nem csupán otthonnak, hanem kiváló befektetési lehetőségként is szolgálhat.

Az ingatlanban 5 teljesen önálló lakóegység került kialakításra, így tökéletes választás többgenerációs családoknak, szállásadási vagy bérbeadási célokra. A lakások külön mérőórákkal, saját fűtési és hűtési körrel, okosvezérléssel működnek.

Főbb jellemzők:
Összterület: ~400 m²

Teljesen felújított, esztétikailag és gépészetileg is (kb. 85%-os készültség, az ár tartalmazza a teljes befejezést)

5 különálló lakás, összesen 13 szobával

Éves teljes rezsi: kb. 400.000 Ft

Energetika és gépészet:
AA+ energetikai besorolás

6.8 kW-os napelemrendszer

Hőszivattyús hűtés/fűtés + gázcirkó rásegítés

300 literes puffertartály

Padlófűtés az alsó szinteken, radiátoros a felsőkön

Modern nyílászárók

Telepített WiFi minden lakásban, helyiségenkénti lefedettséggel

TV- és internetbekötések minden egységben

Füstjelzők, tűzvédelmi rendszer kiépítve

Minden lakás távolról irányítható okosrendszerrel

Lakásegységek méretezése:
Utcafronti lakás (földszint)

2 háló + nappali, étkező, magas belmagasság

106,73 m²

Emeleti lakás

4 háló + nappali, étkező

165,57 m²

Kompakt földszinti lakás

Nappali + 1 háló

37,86 m²

Emeleti lakás

Amerikai konyhás nappali + 1 háló

48,44 m²

Földszinti garzon

Szoba + konyha

25,47 m² (bővíthető akár 2 szobássá)

A lakások összenyithatóak, alakíthatóak, így teljes mértékben testre szabható az elrendezés!

Befektetési lehetőség:
A 3., 4., és 5. lakás jelenleg is bérbeadható

Ezek korábban összesen 400.000 Ft havi bevételt hoztak

Munkásszállásként üzemeltetve ennél lényegesen magasabb hozam is elérhető

Szállásfeltöltéshez igény esetén segítséget biztosítunk

Lokáció:
Nagykőrös főutcája – központi elhelyezkedés

Buszmegálló, üzletek, iskola – pár perc sétatávolság

Teljes udvar geotextillel kialakítva

Az ingatlan engedélyekkel rendelkezik a helyi védettség ellenére is

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Akár több generáció élne együtt, akár kiadásban gondolkodik, vagy munkásszállásként képzeli el a jövőjét – ez az ingatlan hosszú távon is biztos érték!

További információért és személyes megtekintésért várom hívását!

#Nagykőrös #eladócsaládiház #5lakásosingatlan #13szoba #többgenerációsotthon #befektetés #hőszivattyú #napelem #alacsonyrezsi #energiatakarékos #munkásszálláslehetőség
Kovács Gyöngyi ***********