Eladó utcai bejáratú üzlethelység Debrecen

Paraméterek:

• felújított
• teremgarázs benne az árban
• udvari panoráma
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Debrecenben, a Kerekestelepen, aszfaltozott út mellett eladó ez a nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlan, mely irodának és telephelynek is nagyszerű választás.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1258 nm-es, összközműves, körbekerített telken található
- a telek beépíthetősége: 40 %, épületmagasság: 7,5 m
- 2003-as építésű
- beton alapra, tégla falazattal, mely 5 cm szigetelést kapott
- zsindely tetőfedés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- az ingatlan alapterülete: földszint: 148 nm, emelet: 81/42 nm
- 2024-ben teljes körű felújításon esett át az ingatlan
- a teljes fűtésrendszer és a villanyhálózat cserélve lett
- kondenzációs gáz-cirkó kazán került beszerelésre (mely még garanciás)
- a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók biztosítják a meleget
- az ingatlan riasztóval felszerelt
- LED világítás
- a bútorzat a vételár részét képezi
- közvetlen bejárat a főútról
- zúzottköves felület az egész területen, mely több kamion részére is kényelmes parkolásra ad lehetőséget
- kb. 25 nm-es könnyűszerkezetes garázs is helyett kapott az udvar hátsó részén, mely tárolásra is alkalmas
- elektromos bejárati kapu és a garázskapu
- az emelet további irodák, vagy lakrész kialakítására is alkalmas
- de igény szerint rendelkezésre áll az épület bővítéséről az engedélyes terv is
- a tulajdoni viszonyok rendezettek
- rövid időn belül birtokba vehető
- cég a tulajdonos, ezért az nettó ár!

Ez az ingatlan kitűnő választás lehet akár nagyobb cég részére irodának, orvosi rendelőnek. szépségszalonnak és a lehetőségek tárháza végtelen.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
***.**.**

Referencia szám: UZ044515