Eladó családi ház Nemesvámos

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• jó állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Veszprémtől 5 percre, Nemesvámoson eladó egy jó állapotú, többgenerációs családi ház!

A ház 2 lakószinttel rendelkezik, plusz egy több helyiségből álló, nagy méretű alagsorral, ami kiválóan alkalmas vállalkozás kialakítására. Ezen kívül a szuterén részen található egy egyállásos garázs és egy nagy méretű tároló. A gárázson kívül az udvar is több autó egyidejű parkolását tudja biztosítani.

A telek területe 902 m2, a ház lakótere 205 m2, az alagsor 97 m2, a szuterén rész 38 m2. A földszinti részhez kapcsolódik egy kényelmes, 26 m2 nagyságú fedett terasz, ami az étkezőn keresztül közelíthető meg. A kert kellemes méretű, nem okoz gondot a rendben tartása és még egy kis konyhakert is elfér, valamint jól termő gyümölcsfák is találhatók benne.

A ház 1985-ben épült, a tulajdonosok folyamatosan karbantartották és több felújítást is végeztek rajta:
- nyílászárók korszerű 2 rétegű energiatakarékos műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
- a házra 18 db, összesen 4,5 kw-os napelemrendszer került telepítésre, ami fedezi az egész éves elektromos igény ellátását
- a villamos hálózat 3 fázisú, 3x32A
- a földszinten 2 db hűtő-fűtő klíma került telepítésre
- a ház kívülről 8 cm szigetelést kapott

A fűtés vegyestüzelésű, valamint gáz-cirkó kazánnal is megoldható, illetve a puffertartály segítségével elektromos fűtéssé is alakítható. A lakótérben mindenhol radiátorokkal történik a hőleadás, illetve az alagsori rész is fűthető, az irodának használt helyiségben padlófűtés is kialakításra került.

A meleg vízről igény szerint az elektromos vagy a gázbojler gondoskodik.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, igény esetén könnyedén kialakítható az emelet megközelítéséhez külső feljárat, így akár szét is választható, hiszen mindkét lakószinten minden szükséges helyiség megtalálható.

A ház ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy olyanoknak, akik vállalkozásban gondolkoznak és ehhez szükségük van több helyiségre.
A község dinamikusan fejlődik, jól ellátott munkalehetőség szempontjából, nagyon jó a közlekedés, az itt működő 13 osztályos Waldorf iskola pedig országos jó hírnek örvend.

Igazi kertvárosi paradicsom a gyermekes családok számára, de bárkinek, aki nyugodt életre vágyik!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!