Eladó családi ház Nemesvámos

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• jó állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Veszprémtől 5 percre, Nemesvámoson eladó egy jó állapotú, több generációs családi ház.

A ház 2 lakószinttel rendelkezik, plusz egy több helyiségből álló, nagy méretű alagsorral, ami kiválóan alkalmas vállalkozás kialakítására. Ezen kívül a szuterén részen található egy egyállásos garázs és egy nagy méretű tároló. A gárázson kívül az udvar is több autó egyidejű parkolását tudja biztosítani.
A telek területe 902 nm, a ház lakótere 205 nm, az alagsor 97 nm, a szuterén rész 38 nm. A földszinti részhez kapcsolódik egy kényelmes 26 nm nagyságú fedett terasz, ami az étkezőn keresztül közelíthető meg. A kert kellemes méretű, nem okoz gondot a rendben tartása és még egy kis konyhakert is elfér, valamint jól termő gyümölcsfák is találhatók benne.
A ház 1985-ben épült, a tulajdonosok folyamatosan karbantartották és több felújítást is végeztek rajta:
-a nyílászárók korszerű 2 rétegű energiatakarékos műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
-a házra 18 db, összesen 4,5 kw-os napelemrendszer került telepítésre, ami fedezi az egész éves elektromos igény ellátását
-a villamos hálózat 3 fázisú, 3x32A
-a földszinten 2 db hűtő-fűtő klíma került telepítésre
-a ház kívülről 8 cm szigetelést kapott
A fűtés vegyes tüzelésű, valamint gáz cirkó kazánnal is megoldható, illetve a puffertartály segítségével elektromos fűtéssé is alakítható. A lakótérben mindenhol radiátorokkal történik a hőleadás, illetve az alagsori rész is fűthető, az irodának használt helyiségben padlófűtés is kialakításra került.
A melegvíz ellátást igény szerint az elektromos vagy a gáz bojler biztosítja.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, igény esetén könnyedén kialakítható az emelet megközelítéséhez külső feljárat, így akár szét is választható, hiszen mindkét lakószinten minden szükséges helyiség megtalálható.
A ház ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy olyanoknak, akik vállalkozásban gondolkoznak és ehhez szükségük van több helyiségre.
A község dinamikusan fejlődik, jól ellátott munkalehetőség szempontjából, nagyon jó a közlekedés, az itt működő 13 osztályos waldorf iskola pedig országos jó hírnek örvend.
Igazi kertvárosi paradicsom a gyermekes családok számára, de bárkinek, aki nyugodt életre vágyik.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon még ma és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Referencia szám: M307022