Eladó családi ház Écs

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Écsen, egy telken két különálló családi ház eladó ideális összeköltözőknek vagy befektetőknek!

Écs csendes, nyugodt utcájában, 952 m²-es telken két teljesen különálló, külön helyrajzi számra megosztható, tégla építésű, tehermentes családi ház eladó. Az egyik 2017-ben épült modern ház, a másik egy 1960-as évekbeli, felújított ingatlan.

1. Ház (régebbi, felújított) 64 m² + 4 m² fedett terasz
1960-as években épült, tégla falazattal, palafedéssel
2015-től szinte teljes felújításon esett át (tető felújítás kivételével)

Helyiségek:

- 2 szoba
- 1 nagy nappali
- konyha-étkező
- fürdő + WC egyben
- előszoba
- közlekedő
- fedett terasz

Szigetelés: 12 cm grafitos homlokzati, 8 cm lábazati, 10 cm kőzetgyapot a födémen
Közművek: villamoshálózat csere, 3 fázis (3×20A)
Nyílászárók: műanyag ablakok és bejárati ajtó

Fűtés: mennyezeti infrapanel + hűtő-fűtő klíma (radiátorok előkészítve központi fűtéshez)
Burkolatok: szobákban kopás- és karcálló laminált parketta, fürdőben kerámia

Parkolás: lemezgarázsban, udvaron vagy utcán

2. Ház (új építésű, 2017) 64 m² + 4 m² fedett terasz
Energetikai besorolás: A. Tégla falazat, cserépfedés.

Helyiségek:

- 2 szoba
- amerikai konyhás nappali
- fürdőszoba wc (egyben)( törölközőszárító, , villanybojler)
- külön wc
- háztartási helyiség
- előszoba
- közlekedő
- fedett terasz

Szigetelés: homlokzaton 15 cm hungarocell, födémen 30 cm kőzetgyapot
Nyílászárók: műanyag ablakok és bejárati ajtó, beltérben tömör fenyő ajtók

Fűtés: gázkazán, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben, Hűtő-fűtő klíma.
Közművek: 1×32A villamos áram + gáz
Burkolatok: szobákban kopás- és karcálló laminált parketta, többi helyiségben kerámia

Parkolás: udvaron vagy utcán

Mindkét ház teljesen önálló közműórákkal rendelkezik. A telek szolgálmi úttal vagy megosztással külön is megközelíthető, így társasházzá nyilvánítás vagy két külön értékesítés is lehetséges befektetésnek is kiváló.