Eladó ikerház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• A+ energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Eladó Érd parkvárosában, közvetlenül az erdő szomszédságában, 566 nm-es telken, egy 2018-ban épült, 104 nm-es, egy szintes, nappali + 4 szobás, duplakomfortos, IKERHÁZ, 30 nm-es terasszal és fedett autóbeállóval! NAPELEM AKKUMULÁTORRAL, PADLÓFŰTÉS, KLÍMA, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, ÖNTÖZŐRENDSZER, ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉS ELŐKÉSZÍTÉS! RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A felépítmény 2018-ban B 30-as téglából épült, a külső homlokzat 15 cm-es Dryvit-os hőszigetelést kapott. Az utcafrontról elektromos kapun keresztül megoldott az autóbeállás. A fedett autóbeállóban az elektromos autó töltés lehetőségének előkészítése megtörtént. A gondozott, parkosított kert növényekkel beültetett, melyek locsolása automata öntözőrendszerrel megoldott. A kertben egy játszótér is helyet kapott.

Az ingatlan társasház alapító okirattal rendelkezik, önálló helyrajzi számon van.

A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, az ablakok 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, szúnyoghálóval és részben elektromos redőnnyel szerelve. A külön nyíló szobák laminált parkettával fedettek, minden más helyiség kerámia lappal burkolt. A méretre készült, prémium minőségű konyhabútor, beépített gépészettel a vételár részét képezi, csak úgy, mint az előszobában található beépített szekrény.

A gondosan átgondolt alaprajz a lehető legjobban osztja be a rendelkezésre álló alapterületet, minden helyiség megfelelő méretű, jól használható. A szülői hálóhoz saját gardrób és fürdő tartozik. A külön-bejáratú, ablakos WC-ben kézmosó is található.A nappaliból érhető el a kb. 30 nm-es terasz, mely árnyékolóval felszerelt és tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a házban padlófűtés üzemel. A nappaliban és a szülői hálóban kiépített klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, a többi szobában a klímaberendezés előkészítése történt meg

2024-ben 5,7 KW-os napelemeket telepítettek és egy 10KW-os akkumulátor tárolja a fel nem használt energiát.

A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztó rendszer gondoskodik.Minden közműszolgáltatás egyedileg mérhető és fogyasztás alapján fizetendő

.Rövid határidővel költözhető!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Molnár Zoltán ***********

Referencia szám: HZ087887-LP