Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Gubacsipuszta csendes utcájában, az Ady Endre tértől nem messze egy 1994-ben épült,
362 nm-es telken fekvő, két szinten 130 nm-es duplakomfortos családi ház, kertre néző
terasszal, nappali+4 szobával, 28 nm-es pincével, 36 nm-es garázzsal ELADÓ!

Az ingatlan nettó alapterülete 117 nm, ehhez a felső szint 190 cm belmagasság alatti
részeit hozzáadva jön ki a 130 nm.

A telek nagyon privát, az előkert az utcáról nem belátható, a ház hátsó kertjét tűzfalak
ölelik körül, ennek köszönhetően nagyon árnyékos és intim. A garázsba az utcáról nyíló
kapun keresztül lehet beállni. A ház a pincével együtt 3 szinten terül el. A földszint a kert
szintjétől mért kb. 1 m magasságban kezdődik, a bejárati ajtó és a terasz is egy 6 fokos
lépcsőn keresztül érhető el.

A földszint elosztása egy előszobából, külön WC-ből, étkezős konyhából, 30 nm-es
nappaliból, szobából, fürdő+WC-ből valamint egy a nappaliból is megközelíthető
22 nm-es teraszból áll. A felső szinten egy előtér, gardrób, fürdőszoba WC-vel,
közlekedő és 3 szoba kapott helyet, továbbá innen érhető el a padlástér is, ami
40 nm-en nyújt bőséges tárolási lehetőséget. A pinceszinten egy előtér, kazánház,
tárolóhelyiség, háztartási helyiség zuhanyzóval, valamint garázs található, ahová
akár két autóval is be lehet állni.

A kültéri nyílászárók mind hőszigeteltek, a házban a fűtésről és a meleg víz ellátásról
gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, továbbá a pincében egy villanybojler
is beszerelésre került. A felső szint klimatizált, a házban mozgásérzékelős
riasztórendszer működik.

A környék nagyon nyugodt és biztonságos, az utca gyakorlatilag átmenő forgalomtól
mentes, csak az jön ide, aki itt lakik. A környéken több iskola, bölcsőde, óvoda,
sportpálya, játszótér található. A közelben minden megtalálható amire szüksége
lehet, a városközpont busszal 15, autóval kevesebb, mint 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan előzetes időpontegyeztetéssel tekinthető meg, hitel nem akadály.
További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Referencia szám: HZ052548