Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• panorámás kilátás
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

SZÉP JUHÁSZNÉ - KULCSRAKÉSZ ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, EMELETI, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT!

2022-ben épült 4 lakásos társasház lakásai eladók még rövid ideig, ne maradjon le!

KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG!
A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés).
A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel.
A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza).

A lakás nettó alapterülete 89,7 m2 + 23,53 m2 terasz.

A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélye rendelkezésre áll, az új tulajdonos már kulcsrakész állapotban veheti át otthonát. Jelenleg a kulcsrakész kialakítás folyamatban van, ami azt jelenti, hogy a burkolatok, szaniterek, fa parketta és az előszobában a beépített szekrény már beépítésre kerültek, a beltéri ajtók beépítése pedig rövid időn belül megtörténik.

A lakáshoz 2 db teremgarázs beálló (**.***.***,- Ft/beálló), valamint 1 db cca. 8-9 m2 tároló (8.000.000,- Ft) kötelezően megvásárolandó, amelyekkel együtt a lakás bruttó vételára ***.***.***,- Ft (lakás 5% ÁFA, teremgarázs és tároló 27% ÁFA).

További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal!