Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• B energia osztály
• belmagasság 3m és 4m között
• légkondícionált

Leírás:

Cím: Budapest VIII. kerület, Kisfaludy utca

Eladásra kínálunk egy egyedi adottságokkal rendelkező, két külön bejáratú minilakássá alakított, összesen 40 m²-es ingatlant a Corvin-negyed szívében, mégis egy csendes mellékutcában, a Kisfaludy utcában.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan egy öt szintes, liftes, rendezett társasház második emeletén található. A ház folyamatosan karbantartott, tiszta, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás felosztása:
Az ingatlan egy 1,5 m²-es előtérből nyílik, innen külön bejárattal elérhető a két, teljesen önálló lakrész:

A lakás (kb. 19 m²):

Egy légterű szoba konyhasarokkal

Tágas, zuhanyzós fürdőszoba

Galéria az alvótér számára (a 350 cm-es belmagasságnak köszönhetően)

Hűtő-fűtő klíma

Meleg víz: Ariston villanybojler

B lakás (kb. 19 m²):

Szoba konyhasarokkal

Nagyméretű fürdőszoba

Külön gardróbhelyiség

Fűtés és meleg víz: gázcirkó

Mindkét lakrész teljeskörűen felújított, modern kialakítással és igényes anyaghasználattal.
Az ablakok belső, csendes udvarra néznek, északi tájolással, ami egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:
A Corvin-negyed az utóbbi évek egyik legnagyobb volumenű városfejlesztésének köszönhetően dinamikusan fejlődő, keresett lokáció.
A Kisfaludy utca nyugodt, mégis mindenhez közel van:

Pár perc sétával elérhető:

M3-as metró – Corvin-negyed megálló (3 perc)

4-6-os villamos (5 perc)

Számos busz- és trolivonal

Corvin Pláza, Lidl, SPAR

Éttermek, kávézók, fitnesztermek, mozi

Klinikák, gyógyszertárak

Egyetemek: Semmelweis, Pázmány, ELTE

Kinek ajánljuk ezt az ingatlant?
Befektetőknek:

Dupla bérbeadási lehetőség (két külön lakás) – akár rövid, akár hosszú távra

Kiváló kiadhatóság egyetemisták, fiatal szakemberek, expatok körében

Azonnal bérbe adható állapotban, további beruházás nélkül

Egyetemistáknak, szülőknek:

Ideális megoldás tanuláshoz közel, egy lakrész a gyermeknek, másik kiadható

Egyetemek gyalogosan elérhetők

Hosszú távú befektetőknek:

A Corvin-negyed értéke folyamatosan növekszik

A minőségi felújítás lehetővé teszi prémium bérlők célzását

Fiatal pároknak, testvérpároknak, barátoknak:

Együtt, mégis külön – két privát lakrész, külön fürdővel és konyhával



Összefoglalva:
Ez az ingatlan egy ritka lehetőség a Corvin-negyedben: kompakt méret, praktikus kialakítás és prémium lokáció – tökéletes befektetés, első lakás vagy kombinált felhasználás céljára is.

Ne maradjon le róla!
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján – keressen a hét bármely napján bizalommal!