Eladó nyaraló Letenye

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• bútorozatlan
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó Magyarországon (Zala megye, Letenye határában, a Julián-hegyen) zártkerti ingatlan.
Julián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, Csömödéri Erdei Kisvasút mind gyönyörű látnivalói a térségnek.
A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken. A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk a Varazsdi-hegyekre, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.

Az ingatlan jellemzői, amely az 1980-as években épült és folyamatos karbantatáson esett át:
- A két szintes ház összesen 28,4m2 lakóterű.
- beton alap, tégla falazat, betoncserép fedésű tető
- a felső szint egy szoba-konyhából és egy erkélyből áll
- az alsó szinten boros pince és tároló, valamint és egy 24m2-es déli tájolású fedett terasz került kialakításra
- víz- és villany közművekkel, saját merőórákkal rendelkezik
- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított
- a telekig végig aszfaltos és betonút út vezet, a ház előtt lehet parkolni
- A telek 728 m2 nagyságú, enyhén lankás fekvésű.
- A területen 450 tő kordonos szőlő, gyümölcsfák, kerti sütő és jól felszerelt borospince is található.
- A terület déli fekvésű, a Mura folyó közelében található, az M7 (E71) és az M70 (E653) autópályától egyaránt 500 méter távolságra van.
- Kiváló minőségű, díjnyertes borok készülnek a szőlőhegyen, a 450 tő 90%-a cserszegi fűszeres (Tramini x Irsai Olivér), amely egy korán érő, gyümölcsös, aromás, muskotályos jellegű szőlő.
- Szép kilátás van a Mura völgyére, a magyar-horvát határátkelőhelyre.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.