Eladó étterem, vendéglő Budapest

Paraméterek:

• újszerű
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• légkondícionált

Leírás:

BEFEKTETŐKNEK ÉS VENDÉGLÁTÓS ÁLMOK MEGVALÓSÍTÓINAK!
JÓVAL magasabb hozam, mint egy lakáskiadásnál - azonnal nyitható, kulcsrakész, 40 fő befogadására alkalmas (+ terasz kialakítási lehetőség is adott) meleg konyhás vendéglátóhely eladó! Miért is jó ez a lehetőség? Mert az üzlet kialakítása meleg konyhás egységgé 20 millió forintos nagyságrendet képvisel az ingatlan árában, így tulajdonképpen 95 millió forintos áron vásárolja azt meg, nem beszélve egy hasonló nagyságrendű vételárral rendelkező lakás esetében amit ki tud adni jó esetben havi 400 ezer forintért, ezt közel dupla áron tudja bérbe adni.
Kihagyhatatlan lehetőség: egy kávézó vagy étterem üzemeltetésével lényegesen magasabb megtérülés érhető el, mint egy hagyományos lakáskiadással!
Vagy ha mindig is saját vendéglátóhelyről álmodott, most egy kulcsrakész, azonnal nyitható, kiemelkedő helyen lévő üzlethelyiség tulajdonosa lehet!

Az üzlethelyiség főbb jellemzői:
- Elhelyezkedés: Budapest XIII. kerület, frekventált kereszteződésben, új építésű, 170 lakásos társasház földszintjén
- Alapterület: 54 nm + 20 nm teljes értékű galéria (2 m belmagasság, kialakított irodahelyiséggel)
- Ipari erősáram kiépítve
- Meleg konyhás engedély meglévő, nagy teljesítményű ipari elszívó rendszer telepítve
- Társasház által engedélyezett teraszhasználat (asztalok kihelyezése lehetséges)
- Saját tulajdonú 5 nm-es tároló (-1 szinten, 2 db salgó polccal)
- Közös költség: mindössze 24.000 Ft/hó
- Állapot: az üzlet újszerű, kifogástalan állapotban van

Felszereltség, ami a vételár részét képezi:

Pultban található berendezések:
Professzionális GGM Gastro 1 karos kávéfőző,
Kávéőrlő,
Vitrines álló italhűtő,
GGM Gastro hűtővitrin szendvicseknek vagy süteményeknek,
Nespresso kávégép,
Borhűtő,
Tejhűtő,
GGM Gastro jéggép,

Konyhai gépek és eszközök:
Nagy teljesítményű ipari elszívó berendezés,
Vendi kombi (száraz-és gőz) ipari sütő,
Olajsütő,
Dupla főzőlap,
Indukciós főzőlap,
6 fiókos GGM Gastro ipari hűtőszekrény,
2 darab GGM Gastro előkészítő pult,
Dupla mosogatótálca,
Különálló kézmosó,
Forró levegős sütő,
Stalgast ipari mosogatógép,
2 db 180 cm magas Zanussi állóhűtő (fagyasztószekrény és készételes hűtő),
Grill lap,

Vendégtér bútorzata:
15 db asztal, hozzá tartozó székek,
Az olaszországi Bolognában vásárolt bárpult,

Miért érdemes most lecsapni erre az ajánlatra?
Az üzlethelyiség azonnal nyitható, nincs szükség plusz beruházásra,
Rendkívül alacsony fenntartási költségek,
Elhelyezkedése miatt stabil és magas fizetőképességű vendégkör építhető,
Teraszhasználati lehetőség adott,
Az ingatlan saját tulajdonú raktárral is rendelkezik,

Tekintse meg személyesen ezt a különleges üzlethelyiséget!
A részletes gép- és berendezéslistát megtekintéskor vagy telefonon is egyeztethetjük.
A tulajdonos családi okok miatt válik meg ingatlanjától. Ne hagyja ki, az ilyen állapotú, azonnal nyitható üzlethelyiségek ritkán kerülnek piacra!
M302319
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M302319-LP