Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Budapest XVIII. kerületében, az Almáskert lakónegyedben eladó egy 120 m2 hasznos alapterületű, egyszintes, önálló családi ház. Az ingatlan egy 662 m2 alapterületű telken fekszik, teljesen körbejárható, a szomszédos épülettel kizárólag a felszíni fedett gépkocsibeálló tetőszerkezete érintkezik.

Belső kialakítás és bútorzat:
-Helyiségelosztás: nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség.
-A belső tereket belsőépítészeti tervek alapján alakították ki. A helyiségekben egyedi, méretre gyártott beépített bútorok találhatók, amelyek a stílusbeli egységet biztosítják.
-A vételár részét képezik a fürdőszobai Wellis bútorok és a szabadon álló kád, valamint a beépített konyhai gépek: kétajtós Samsung hűtőszekrény, Bosch mosogatógép, Whirlpool beépített sütő és mikrohullámú sütő.
-Az ingatlan igény szerint a teljes belső bútorzattal együtt is megvásárolható.

Műszaki adatok és fűtési rendszer:
-Falazat és szigetelés: az épület 38 centiméter vastag téglából épült, 15 centiméteres homlokzati hőszigeteléssel. A födémszerkezetben további 20 centiméter vastag kőzetgyapot szigetelés található.
-Fűtés és hűtés: a fűtést és a használati melegvíz-ellátást gázcirkó kazán biztosítja, a belső terekben padlófűtéses hőleadással. A nyári hűtésről egy nagy teljesítményű Fisher klímaberendezés gondoskodik.

Okosotthon és biztonsági funkciók:
-Az összes ablak elektromos működtetésű alumínium zsalúziával felszerelt, amelyek okosotthon (smarthome) rendszerbe vannak kötve.
-A bejárati kapu, a garázsajtó, a zsalúziák és a ház világítási rendszere mobiltelefonos applikáción keresztül és hangvezérléssel is irányítható.
-Több helyiségben mozgásérzékelőhöz kötött automata világítás működik.
-Az ingatlan biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik.

Udvar és gépkocsiparkolás:
-A parkolás egy önálló, zárt garázsban, valamint egy további felszíni fedett gépkocsibeálló alatt megoldott.
-A kert gondozását fúrt kútról üzemelő, automata öntöző- és csepegetőrendszer biztosítja.

Ingatlanközvetítői és finanszírozási szolgáltatások:
Irodánk teljes körű ügyintézést biztosít az adásvételi folyamat során, beleértve a hivatalos értékbecslést, a jogi és ügyvédi háttér biztosítását, valamint a bankfüggetlen hitelügyintézési tanácsadást az aktuálisan elérhető pénzügyi konstrukciók alapján.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A beépített okosotthon-rendszer kompatibilitásáról, a fúrt kút hivatalos státuszáról, valamint a hivatalos energetikai tanúsítvány tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a belsőépítész által tervezett XVIII. kerületi családi ház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ075715-LP