Eladó sorház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Eladó kertkapcsolatos sorházi lakás Cinkotán – kiváló állapotban!

Budapest XVI. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Cinkotán kínálunk megvételre egy 64,12 m²-es, szélső sorházi lakást saját kertkapcsolattal és 20 m²-es fedett terasszal. A három lakásos sorház 2017-ben épült, gondosan karbantartott, korszerű műszaki állapotban van. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, tehermentes.

Főbb jellemzők:
-64,12 m² hasznos alapterület, amerikai konyhás nappalival
-Két külön nyíló hálószoba beépített szekrényekkel
-Külön fürdőszoba (épített zuhany, WC) és vendég-WC
-Háztartási helyiség kondenzációs gázkazánnal és spejzrésszel
-Hűtő-fűtő klíma, modern beépített gépekkel felszerelt konyha
-303 m² saját használatú telekrész (27/100 tulajdoni hányad)
-Egy gépkocsi-beálló kapun belül + 1 parkolóhely a ház előtt

Kiemelt extrák:
-Fedett terasz polikarbonát tetővel – ideális kültéri pihenéshez
-3 rétegű nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók
-12 cm hőszigetelés, Porotherm tégla falazat
-2023-ban felújított fürdőszoba, 2024-es tisztasági festés
-3x16 A bővített elektromos hálózat, alkalmas nagyfogyasztókhoz

Alacsony fenntartási költségek: ~22.000 Ft/hó
Közös költség nincs!

További lehetőségek:
-Betonfödémes szerkezet – bővíthető (akár +30–35 m²-rel)
-Kertben kis faház tárolásra
-Saját használatú, elkerített udvar, nincs áthallás a szomszédokkal
-Jó szomszédok, nyugodt környezet

Kiváló elhelyezkedés: Sétatávolságon belül elérhető: játszótér, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda és boltok. Több buszmegálló (XV., XVII. ker., Őrs vezér tér) 1–8 perc alatt elérhető, a HÉV megálló kb. 15 perc gyalog. A közelben bicikliút, természetvédelmi terület és tájház – remek választás természetközeli életre vágyóknak!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – költözzön egy igényes, gondozott, bővíthető otthonba, Budapest egyik legbarátságosabb kertvárosi részén!
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ052708