Eladó nyaraló Gödöllő

Paraméterek:

• könnyűszerkezetes ház
• közepes állapotú
• komfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés

Leírás:

ÖRÖKPANORÁMÁS belterületi telek könnyűszerkezetes lakható kisházzal eladó GÖDÖLLŐN, a csodálatos kertvárosi MÁRIABESNYŐ Antal-hegy felőli oldalán!!!

A 687 nm-es DÉLNYUGATI tájolású, ÖSSZKÖZMŰVES telken jelenleg egy, az 1970-es években épült faházból kialakított könnyűszerkezetes, 22,5 nm hasznos alapterületű HÁZ áll, amelyben egy 13 nm-es nappali, valamint előtér-konyha és fürdőszoba kapott helyet. A ház délnyugatra néző oldalán 9 nm-es fedett, térburkolattal ellátott TERASZ található, melyről megcsodálható a városra és a környező hegyekre nyíló ELVEHETETLEN PANORÁMA.

2004-ben a házat korszerűsítették:
- elektromos és vízvezetékek bevezetését végezték el
- fürdőszobát alakítottak ki wc-vel, zuhanyzóval
- a konyha padlóját is kerámiaburkolattal, a nappaliét laminált padlóval látták el
- a fa nyílászárók egy részét újakra cserélték
- térkővel burkolt teraszt alakítottak ki.

2022-ben további felújításokra került sor:

- a fa falszerkezetet 4 cm vastag hőszigeteléssel és új külső, borovi fenyő faburkolattal látták el
- teljes tetőfelújítást végeztek új fémtető és alatta 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelés elhelyezésével.

A gáz- és csatornakiállások a telken belül vannak.
A fűtés elektromos, radiátoros hőleadással, a használati melegvizet pedig villanybojler biztosítja.

A felépítmény lakóházként bejegyezett, a terület jelenleg hétvégi házas besorolású.
Beépíthetőség: 15 %, szintterületi mutató: 0,4.

Gépkocsibeálló kialakított a bekerített telken és a ház körül külön belső fémkerítések is elhelyezésre kerültek.

A fővárosból a közlekedést távolsági buszok, az Őrs vezér teréről induló HÉV8 és a Keleti Pályaudvarról induló vonatok biztosítják.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kedvező adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Az Otp Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kiválasztott ingatlanok finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk és igény esetén több évtizedes tapasztalattal rendelkező, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételek lebonyolításához.

M270626

Referencia szám: M270626