Eladó nyaraló Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• gáz cirkó fűtés
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

TÁGAS GARZONLAKÁS, SAJÁT KERTI TERASSZAL, KIÜLŐVEL, CSENDES, RENDEZETT UTCÁBAN!

XX. Szabótelepen, csendes, rendezett utcában, 3 lakásos lakóépületben eladó egy 39m2-es, részben felújított, másik részében igény szerinti felújításra váró, de jelenlegi állapotában is beköltözhető, cirkófűtéses, világos, galériázott lakás, saját, fedett kerti kiülőrésszel, saját tárolóhelyiséggel.

Az ingatlanban egy kifejezetten tágas, 24m2-es, galériázott szoba, egy előszoba, egy konyha, egy fürdőszoba+wc és egy kamra helyiségek kaptak helyet. A szobában szeparált alvóhelyet biztosító, masszív fekvőgaléria került kialakításra. Elrendezése remek, 2 fő, vagy egy kisebb család számára is ideális tereket kínál.

Az elmúlt pár év során a lakásban számos felújítás megvalósult. Nem régen készült el a szoba és az előszoba esztétikai felújítása, korábban pedig sor került az új, lapradiátorokkal üzemelő, cirkós fűtésrendszer kialakítására, az elektromos hálózat korszerűsítésére, továbbá a villanybojler cseréjére is, a bejárati ajtót pedig fém biztonsági ajtóra cserélték. A lakás többi pontja igény szerint felújítható, de jelenlegi állapotában is használatba vehető.

Ablakai redőnyözöttek, csendes, kertre néző kilátásúak. Fenntartása igen kedvező, a közművek mindegyike saját mérőórával rendelkezik, a cirkófűtés kifejezetten energiatakarékos.

A lakással szemben kertet használhatunk, illetve innen egy teljesen saját használatú, fedett, sütögetővel is felszerelt, pihenő teraszra léphetünk. Az ingatlanhoz a telken található melléképületben egy saját használatú tárolóhelyiség is tartozik.
Az épület külső homlokzata átlagos állapotú, nincsenek vakolathiányok, vizesedés, felázás nem tapasztalható (a lakásban sem). A lakás feletti TETŐ KIFEJEZETTEN SZÉP ÁLLAPOTNAK ÖRVEND. A ház lakóközössége is rendezett.

A környék remek ellátottságú, óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási, szabadidős lehetőségek (köztük jégpálya, wellness, uszoda, futópálya) könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedési ellátottság szintén remek, pár perc sétányira a 2B és 52 jelű villamosokra szállhatunk, melyekkel a Határ úti metró, a Közvágóhíd, a Boráros tér, a Március 15 tér, a Kossuth tér, és a Jászai Mari tér is átszállás nélkül elérhető. A kerület központjába, és a szomszédos kerületekbe a 35-ös busszal juthatunk, mely szintén a közelben áll meg.
Érd: Takács Dávid, tel:**/**-***-****, e-mail: ******.*****@**.**

Referencia szám: LK037610-LP