Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• panel
• összkomfortos
• panorámás kilátás
• távfűtés
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

Eladásra kínálunk Újpalota egyik legnépszerűbb részén, a Kőrakás park közvetlen közelében egy világos, panorámás, két erkélyes panel lakást, amely a tulajdoni lapon 70 nm alapterületű.

A lakáshoz tartozik egy beépített, 4,7 nm-es előtér, amelyet a mindenkori tulajdonos szimbolikus összegért (havi 390 Ft) bérel a lakásszövetkezettől. Ennek köszönhetően a ténylegesen használható lakótér közel 75 nm-t tesz ki.

Az ingatlan amerikai konyhás elrendezésű, elszívóval felszerelve. Az eredeti konyha helyén jelenleg egy tágas, napfényes, jacuzzival felszerelt, modern fürdőszoba található, amelyből panorámás kilátás nyílik.

A nappali és konyha egy légterében egy 3,5 kW-os, energiatakarékos, inverteres klímaberendezés biztosítja a fűtést és hűtést, bár a korszerű szigetelésnek köszönhetően ritkán szükséges használni.

Az épület külső homlokzati és tetőszigetelése nagyjából 10 évvel ezelőtt készült el, a beruházás teljes egészében rendezett. A 14 cm vastag, grafit adalékos hőszigetelés révén a lakás energetikai besorolása A kategóriás. A tetőszerkezet is teljes felújításon esett át, azóta beázás nem fordult elő.

Az ingatlan napfényes és csendes, a lakóközösség kulturált és összetartó.

Az egyik erkély északkeleti fekvésű, parkra és zöldövezetre nyílik, míg a másik, délnyugati tájolású, kilátással a Zsókavár utcai rendelőintézet irányába.

A parkolás az utcán díjmentes, és általában könnyen található szabad hely a közelben.

A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: a közelben megáll a 69-es villamos, több autóbuszjárat (pl. 7, 7E, 133E, 8E, 108E, 196, 296), valamint éjszakai járatok (973, 996 stb.) is elérhetők.

A környéken számos bevásárlási lehetőség és szolgáltatás áll rendelkezésre: CBA, Spar, Vásárcsarnok, ALDI, LIDL, orvosi rendelő, edzőterem (PrimeFit), könyvtár (FSZEK), éttermek, óvodák, iskolák. A Pólus Center, TESCO, World Mall és China Markt pedig néhány megállóra találhatók.

Az alaprajz a jelenlegi belső elrendezést tükrözi. Az ingatlan tehermentes.
M303684

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M303684-LP