Eladó lakás Fót

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• Lift nincs

Leírás:

Három szoba, saját kert, melléképületek ? a fővárostól egy karnyújtásnyira!

Fóton, a főúthoz közel, Budapest gyors megközelítésével eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, háromszobás lakás, amely praktikus kialakításával és bővített melléképületeivel kényelmes életteret biztosít. A hetvenes évek végén épült, téglafalazatú ingatlan 76 nm alapterületű, tágas szobákkal, különálló konyhával, kamrával és fürdőszobával, ahol a zuhanykabin mellett fürdőkád is helyet kapott. A szobák két irányba, Dél-Nyugatra és Észak-Keletre tájoltak, így egész nap világos a lakás, amely utcára és udvarra is néz.
A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es fedett terasz, egy 15 nm-es tároló, valamint egy 32 nm-es, könnyűszerkezetes pavilon, amely nyári sütögetéshez vagy vendégfogadáshoz is ideális. Ezenkívül egy fedett garázs is rendelkezésre áll, amely szintén a vételár részét képezi, ahogyan az említett melléképületek is. Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor a legfontosabb műszaki korszerűsítések már megtörténtek: a külső nyílászárók két éve lettek modern, műanyag ablakokra és bejárati ajtóra cserélve. A villamos hálózat teljes cseréje 8 éve zajlott le, a tető pedig részlegesen megújult azon a lakásrészen, ahol szükséges volt.

Az épület osztatlan közös tulajdonban áll, a használati megosztás jelenleg még nincs rögzítve, azonban közgyűlés előkészületben van a megállapodásról. Jelenleg tulajdoni hányad eladó, de a lakás önállóan használható, és saját közműórákkal rendelkezik. A rezsiköltség a jelenlegi fogyasztás alapján havonta körülbelül 34 ezer forint.

A környék ellátottsága kiváló: néhány percen belül elérhető zöldséges, étterem, park és többféle szolgáltatás. A közlekedés gyors és kényelmes, Budapest belvárosa könnyedén megközelíthető. Az ingatlan nem lakott, így előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető, és akár azonnal költözhető!
Érdeklődjön bátran, szívesen mutatom!