Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• panel
• jó állapotú
• összkomfortos
• panorámás kilátás
• távfűtés
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

Eladásra kínálunk Újpalota egyik legnépszerűbb részén, a Kőrakás park közvetlen közelében egy világos, panorámás, két erkélyes panel lakást, amely a tulajdoni lapon 70 nm alapterületű.

A lakáshoz tartozik egy beépített, 4,7 nm-es előtér, amelyet a mindenkori tulajdonos szimbolikus összegért (havi 390 Ft) bérel a lakásszövetkezettől. Ennek köszönhetően a ténylegesen használható lakótér közel 75 nm-t tesz ki.

Az ingatlan amerikai konyhás elrendezésű, elszívóval felszerelve. Az eredeti konyha helyén jelenleg egy tágas, napfényes, jacuzzival felszerelt, modern fürdőszoba található, amelyből panorámás kilátás nyílik.

A nappali és konyha egy légterében egy 3,5 kW-os, energiatakarékos, inverteres klímaberendezés biztosítja a fűtést és hűtést, bár a korszerű szigetelésnek köszönhetően ritkán szükséges használni.

Az épület külső homlokzati és tetőszigetelése nagyjából 10 évvel ezelőtt készült el, a beruházás teljes egészében rendezett. A 14 cm vastag, grafit adalékos hőszigetelés révén a lakás energetikai besorolása A kategóriás. A tetőszerkezet is teljes felújításon esett át, azóta beázás nem fordult elő.

Az ingatlan napfényes és csendes, a lakóközösség kulturált és összetartó.

Az egyik erkély északkeleti fekvésű, parkra és zöldövezetre nyílik, míg a másik, délnyugati tájolású, kilátással a Zsókavár utcai Rendelőintézet irányába.

A parkolás az utcán díjmentes, és általában könnyen található szabad hely a közelben.

A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: a közelben megáll a 69-es villamos, több autóbuszjárat (pl. 7, 7E, 133E, 8E, 108E, 196, 296), valamint éjszakai járatok (973, 996 stb.) is elérhetők.

A környéken számos bevásárlási lehetőség és szolgáltatás áll rendelkezésre: CBA, Spar, Vásárcsarnok, ALDI, LIDL, orvosi rendelő, edzőterem (PrimeFit), könyvtár (FSZEK), éttermek, óvodák, iskolák. A Pólus Center, TESCO, World Mall és China Markt pedig néhány megállóra találhatók.

Az alaprajz a jelenlegi belső elrendezést tükrözi. Az ingatlan tehermentes.