Eladó lakás Albertirsa

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• egyéb fűtési mód
• Lift nincs

Leírás:

Pest vármegye, Albertirsa kertvárosi részén 2025. év végén átadásra kerülő kétlakásos lakóépület 120 m2 nagyságú lakása 1058 m2-es osztatlan közös tulajdonú telken eladó. A kétlakásos összkomfortos ingatlan első, 1-es számú lakása A energetikai besorolással, 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 25 cm kőzetgyapottal szigetelt fa szerkezetű, gipszkarton álmennyezetű födémmel, fa tetőszerkezeten beton héjazattal és körben csatornával készül. A ház egy nappalival, három szobával, egy konyha-étkezővel, egy kamrával, egy nagyobb méretű tárolóval, két fürdőszoba-WC helyiséggel, egy közlekedővel, egy előszobával és egy 24 m2 nagyságú fedett terasszal épül meg. Az összközműves ingatlanban a közművek közül a háromfázisú (3x20 Amper), valamint az egyfázisú H-tarifás villany-, a vezetékes víz-ellátás, a csatorna, és a gáz a telken belül megtalálható. A beépítendő külső műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, valamint ablakonként egy szúnyoghálóval kerülnek beépítésre, a bejárat biztonsági ajtóval lesz. A belső terek elválasztására jó minőségű dekor ajtókat építenek be. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, alternatív megoldásként inverteres hűtő-fűtő klímát is beépítenek. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak, a fürdőszoba és a WC-helyiségekbe Mofém szaniterek kerülnek beépítésre. Az ingatlan vételára tartalmazza a több rétegben készre dolgozott fehér festést és a villanykapcsolókat. A terasz burkolata járólapos.
A lakóház körben bekerítésre kerül, gépjárművek számára az utcáról használati megosztással a kisebb udvarrészre kapubejáró lesz biztosított. Az udvart tereprendezéssel adják át. Az ár a bútorzatot nem tartalmazza.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, újépítésű ingatlanok szomszédságában épül. A közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút, Polgármesteri Hivatal 1-2 km-en belül megközelíthető, a településen a tömegközlekedés megoldott.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!

M300669
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M300669-LP