Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• Lift nincs

Leírás:

Budapest egyik közkedvelt részén a XIV. kerületben OKOSOTTHON ELADÓ!

A modern, teljesen felújított, okosotthon rendszerrel felszerelt lakás Törökőr belvároshoz közeli részén található.

Közvetlenül a belváros határán, Törökőr közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 66 m2-es, 2+1 szobás, igényesen felújított lakást, 1/1 tulajdonostól. A lakás tehermentesítése folyamatban van, így a vásárlás zökkenőmentesen lebonyolítható.

Felszereltség:
A lakás teljes körű felújításon esett át: új burkolatok, víz- és villanyvezetékek, valamint modernizált fűtési rendszer került beépítésre. A melegről kondenzációs gázkazán, a hűtésről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
3 rétegű nyílászárók és az egyedi biztonsági bejárati ajtó (Nívó extra) gondoskodnak a hőszigetelésről és a nyugalomról.

Okosotthon élmény:
A lakás Apple HomeKit-alapú okosotthon rendszerrel felszerelt. Távolról, telefonról vezérelhetők a motoros redőnyök, árnyékolók, világítás, klíma, TV és a hangrendszer ? igény szerint automatizálható is.

Belső tér:
A lakás egyedi, asztalos által méretre készített bútorokkal és teljesen gépesített konyhával lett kialakítva. A biztonságról beépített széf is gondoskodik.

Társasház és tároló:
A rendezett, jó anyagi helyzetű társasház rendszeresen karbantartott. A lakáshoz tartozik egy zárt, saját tároló a pinceszinten.

Alacsony fenntartási költségek:
Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, így a rezsi rendkívül gazdaságos: havi összes költség kb. 38?40 000 Ft, beleértve a közös költséget is.

Elhelyezkedés, közlekedés:
A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik:
- 1-es villamos: kb. 30 méterre
- M2 metró, 80-as troli: kb. 100 méterre
- Éjszakai buszmegálló: kb. 50 méterre
- Távolsági buszállomás: 1 perc séta
- Keleti pályaudvar: 6 perc metróval
- Városliget, Deák tér: 15 perc alatt elérhető villamossal vagy metróval

Infrastruktúra:
- SPAR: a szomszédos épületben
- Tesco Extra: 5 perc gyalog
- Arena Mall és Árkád bevásárlóközpontok: kb. 10 perc tömegközlekedéssel

Parkolás:
A parkolás az utcán megoldható, a környék fizetős övezet, de kerületi lakosként évi 6000 Ft-ért korlátlan parkolási engedély váltható.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik modern, jól felszerelt otthont keresnek frekventált helyen, mégis csendes környezetben.
Ha kérdésed van vagy szívesen megnéznéd, keress bátran!

Referencia szám: M301338-LP