Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• komfortos
• udvari panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

II. KERÜLETBEN, TÖRÖKVÉSZEN ZÖLD KÖRNYEZETBEN ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS 70 m2 és 12 M2 KÖZÖS ERKÉLYEL RENDELKEZŐ LAKÁS!

II. kerületben, a Törökvész út zöld környezettel gazdagon körbevett, csendes, nyugodt részén kínálom eladásra ezt a közterülettől teljesen elszeparált, körbekerített, saját pihenőkerttel is rendelkező, háromemeletes, mindössze 14 lakásos, kulturált lakóközösségű, zárt lépcsőházas, lift nélküli társasház II. emeletén lévő, déli tájolású, közvetlen napsütötte, rendkívül világos, nettó 70 m² (bruttó 76 m²) alapterületű, zöld környezetre örök panorámás, 12 m²-es közös erkéllyel összekötött, egybenyíló 2 nagy méretű szobával, ablakos étkezőkonyhával, kádas fürdőszobával, külön WC-vel, praktikus gardróbhelyiséggel és előszobával egybekötött közlekedővel rendelkező, gázkonvektor fűtéses, esztétikailag és műszakilag is felújítandó, téglaépítésű öröklakást, amelyhez egy nagy méretű, száraz, zárható pincehelyiség is tartozik.

Az ingatlan nemrég tisztasági festést kapott, a nappali, a hálószoba, az étkezőkonyha és az előszoba új, modern laminált padlóburkolatot kapott.

A lakás villany- és gázfogyasztása egyedi mérőórák alapján fizetendő. A társasházban több telekommunikációs szolgáltató kábeltévé- és gigabites internetelérése is igénybe vehető.

A közös költség havonta 49.000 Ft, amely tartalmazza a lakás korlátlan víz- és csatornadíját, az épület felújítási alapját, karbantartási és világítási díját, az ingatlanbiztosítást, a lépcsőház takarítását, a kommunális szemétszállítás költségét és a társasházkezelő munkadíját.

A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: a 11-es, 111-es és 931-es (éjszakai) busz megállója közvetlenül a ház előtt található, míg a 91-es, 191-es és 291-es buszok néhány perc sétára érhetők el. A Mechwart-liget (4-6-os villamos), a Széna tér (Mammut bevásárlóközpont) és a Széll Kálmán tér (M2 metró, közlekedési csomópont) is gyorsan elérhető.

A társasház előtt és környékén hétköznap 08:30-18:00 között parkolási díj (300 Ft/óra) ellenében lehet parkolni, egyéb időszakokban ingyenes. Helyi lakosként az önkormányzattól kedvezményes éves parkolási engedély igényelhető.

A lakás tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, és a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Ez a jelenleg két nagy szobával rendelkező lakás könnyedén 3 szobássá alakítható, így kiváló választás lehet a budai polgári életérzést kedvelők, teraszos lakást keresők, fiatal párok, kisgyermekes családok, idősebbek, valamint befektetők számára is, hiszen gyorsan és kedvező feltételekkel kiadható.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!