Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Lélegzetelállító panoráma, hatalmas terasz – exkluzív lakás a Sas-hegyen!

Két vagy akár három lakás egy áráért - Ha érdekes lehet, olvass tovább!

Budapest egyik legszebb városi kilátása a saját nappalidból – ezt kínálja ez a különleges, nettó 97 m2-es penthouse jellegű lakás, amely egy mindössze négy lakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el, a természetvédelmi területtel határos Sas-hegyen.

Főbb jellemzők:
360 fokos panoráma a városra és a budai hegyekreközel
közel 40 m²-es terasz, amely minden évszakban élvezhető
Két különálló lakrész, amelyek egybenyithatók, plusz egy lépcsőházból megközelíthető 27 m2-es ablakos tároló (víz, villany bevezetve), ami akár minigarzonként is funkcionálhat.

Felújítási tervekkel és prémium látványtervekkel rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A lakás jelenlegi kialakítása lehetővé teszi akár több generáció együttélését is, mivel két külön bejárattal és önálló konyhával, fürdőszobával rendelkező egységből áll. Az ingatlan könnyedén átalakítható egy tágas, elegáns otthonná, modern, nyitott terekkel. Jó műszaki állapot

A lakás egyedi fűtését és melegvíz-ellátását új kondenzációs kazán biztosítja. Hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre két éve. A ház teteje nemrég teljes szigetelést kapott
Exkluzív tervek és lehetőségek
A lakáshoz tartozik egy 27 m²-es tárolóhelyiség, amely akár konditeremként /irodaként / mosókonyhaként vagy akár minigarzonként is funkcionálhat.
Egy előkészített felújítási projekt részeként a két lakás egybenyitható, kialakítva egy luxus színvonalú, modern otthont, ahol az óriási master bedroom és a tágas nappali egyaránt közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.

A látványtervek belsőépítész által tervezett lehetséges kialakítást ábrázolnak.
Igény esetén a komplett tervdokumentációt átadjuk az új tulajdonosnak.

A lakás befektetésnek is kiváló, mivel három különálló lakrésszé alakítható, így hosszú távú bérbeadás esetén 5% feletti éves hozam érhető el.

Kiváló lokáció, természetközeli nyugalom.
A lakás egy csendes, forgalommentes utcában található, mégis közel mindenhez: Iskola, óvoda és gyógyszertár pár perc sétára.
MOM Park autóval 4 perc alatt elérhető.

A természetvédelmi terület közvetlenül a ház mögött húzódik.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Ez az egyedülálló panorámájú, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan nem lesz sokáig a piacon! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és találja meg álmai otthonát!