Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN, 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS, 2 DARAB SAJÁT HASZNÁLATÚ GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL!

XIV. Alsórákoson, csendes mellékutcában, ugyanakkor remek ellátottság mellett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 49m2-es, 2 különnyíló szobás, kiváló elrendezésű, FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ, gázfűtéses, napfányes lakás.

Az ingatlanban két különbejáratú, egész szoba, egy konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc. és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike az előszobából nyílik, külön bejáratú. A szobák mellett a konyha és a a fürdőszoba is ablakos. Elrendezése, magasföldszinti elhelyezkedése okán fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek figyelmébe is szívesen ajánlom.

Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel. A falon belüli gépészet egy része korábban ki lett cserélve, továbbá a burkolatok egy része is jó állapotban van, ezt meghaladóan viszont mindennel törődni szükséges. Új tulajdonosa az ingatlant ennek köszönhetően saját igényei szerint alakíthatja a felújítással egyidejűleg.

Fényviszonya kiváló, délkeleti tájolású ablakai csendes, parkos részre néznek, mely a közforgalom elől kerítéssel lezárt, magánterület.

Fűtése gázkonvektorokkal megoldott, cirkófűtésre az átállás könnyen megoldható. A fogyasztást minden közmű tekintetében saját mérőóra méri.

A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösségű. Az épület, és a hozzá tartozó, tágas telek az utcától kerítéssel van leválasztva. A ház mögötti telekrészen pihenőhely, játszótér, háziállatot tartó lakók számára zárt kutyafuttató is kialakításra került. A rendezett, szépen aszfaltozott parkolóban, a lakáshoz 2 darab beállóhely is tartozik (a meghirdetett irányár az ezzel kapcsolatos értéket is tartalmazza). A beállás automata, hívással, SMS-sel nyitható, elektromos kapun keresztül történik.
A lakáshoz tárolóhelyiség használata is biztosított a ház pincéjében.

A környezet csendes, kertvárosi, ugyanakkor kiváló ellátottságú. Pár perc sétával számos szupermarket, kisebb, nagyobb üzletek, piac, orvosi ellátás, óvoda, iskola, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is elérhetőek. A közelben megálló BKK járatokkal (villamos: 62, 69; autóbusz: 5, 69; trolibusz: 74, 74/A) könnyen, átszállás nélkül elérhető a kerület és a Belváros számos pontja, továbbá az M1 földalatti, M2 metró állomásai is.

Az ingatlan irányára: 52,9 M Ft

Irányár: ******** Ft

Referencia szám: LK034735