Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• D energia osztály
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift van

Leírás:

***Időtálló Befektetés!*** Budapest V. kerület, Váci utcára néző 110 nm-es,
5 szobás, duplakomfortos, erkélyes belvárosi lakás a Thonet-házban eladó. A tulajdonos két egymás melletti lakás összenyitásával (két helyrajzi szám) alakította ki az ingatlant olyan módon, hogy egy ajtó megszűntetésével bármikor visszaalakítható két külön lakássá.

Elhelyezkedés:
A kis lakásszámú, nem körfolyosós, liftes műemléképület 5. emeletén található klimatizált ingatlan, részben a forgalommentes sétáló utcára, a Váci utcára, részben egy csendes belső udvarra néz. A lakás belmagassága 310 cm. A lakás terasz felőli része keleti tájolású, míg a lakás belső udvara felé eső része nyugati, így világos.
Ritkaságnak számító terasz a belvárosban, amiről a Vörösmarty térre nyílik panoráma.

Állapot:
Esztétikailag és műszakilag teljesen felújított az ingatlan: új fűtésrendszer, villanyhálózat, új tetőszigetelés, új, és felújított hőszigetelt fa nyílászárók. Minden ablakon elektromos redőny, beépített konyhai gépek, kiépített tűzjelző és riasztó rendszer található a klimatizált ingatlanban.
Hatalmas beépített gardróbszekrények led világítással.

Az épület:
Thonet-ház Lechner Ödön tervei alapján épült, műemlék épület. Legszebb házak, szecessziós magazinok állandó szereplője. Zsolnay kerámiával burkolt homlokzatának köszönhetően Budapest egyik legszebb épülete.
Fűtése: cirkó kazán radiátorokkal, hűtő-fűtő klímával, és elektromos Bosch panelokkal.

Parkolás:
A ház bejáratától pár méterre található az Aranykéz parkolóház, pár száz méterre a Vörösmarty és József Nádor téri parkolóház. (mindenhol havi bérlet váltható).
Airbnb nem engedélyezett a házban.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M296455-LP