Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

**ELADÓ 51 M2-ES, NAPFÉNYES, VILÁGOS, PRIVÁT FOLYOSÓS LAKÁS ZÖLDÖVEZETBEN**Az Egyetemek (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem) néhány perc sétával elérhetőek. Így a lakás könnyen bérbeadható!A lakásban minden, ami nagyobb költséggel járt felújítás (nyílászárók, villany vezetékek, víz csövek, fűtés) korszerűsítve lett!A lakást a liftből kiszállva, egy zárható, teljesen PRIVÁT függőfolyosón lehet megközelíteni így akár kiülőként/csevegőként is használható.A lakás DÉLI fekvésű, így reggeltől egészen estig besüt a nap. Nagyon szép, világos lakás!A hálószoba ablakából nagyon szép panoráma tárul elénk (zöld parkokra, távolban a SOTE épülete).A lakás elhelyezkedése (4. emelet), fekvése miatt nagyon csendes. Igazi otthon megteremtésére alkalmas!Az egész lakásban 2012 évben teljeskörűen cserélve lettek a:-Külső nyílászárók-Víz-Villany-Fűtés csövek és vezetékek.Lakás:-VAILLANT Zárt égésterű, energiatakarékos, kombi gázcirkó biztosítja a háztartási melegvizet, valamint gondoskodik a fűtésről-A hőleadás rézcsöves, Romantik, alumínium radiátorokkal történik-Radiátor kötések alsó elosztásúak-Födémben/Parketta szegélyben-3*10 Amper teljesítmény áll rendelkezésre-Vizes blokkban padlóösszefolyó lett kialakítva-A fürdőben bidé kiépíthető (kiálllás megvan)A lakás a következő helyiségekből áll:-Előszoba-Wc-ablakkal-Spájz-szellőzővel-Konyha-Ablakkal-Étkező/Nappali-Ablakkal-Fürdő-Káddal-Ablakkal-Szoba-PanorámávalA lakás belmagassága 2,76 m.A lakáshoz tartozik 1 tároló is (5,44 nm).Parkolás:Az ingatlanhoz tartozik egy Zárt, Udvari Beálló-mely 2 Autó parkolását biztosítja.A ház előtt is van parkolási lehetőség, az Önkormányzatnál kedvezményes parkolás igényelhető.A tömegközlekedés kiváló! 99 -es busz megállója közvetlenül a ház előtt van. Villamosmegállók, M3 Metro néhány perc sétával elérhető.Az ingatlant egyaránt ajánlom Családoknak, Befektetőknek!Az Egyetemek (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem) néhány perc sétával elérhetőek. Így a lakás könnyen bérbeadható!A környék fejlődésére Budapest nagy hangsúlyt fektet.A közbiztonság nagyon jó. Az utcák tiszták, rendezettek, csendesek.A Golgota téri park megújult, kutyafuttató árnyékos padok biztosítják a pihenés feltételeit.A lakásban rejlő lehetőségeket személyes megtekintéssel tudják igazán érzékelni!Valóban jó ár/érték arány!Jöjjön el és győződjön meg róla személyesen!Keressenek bizalommal a hét bármely napján, akár az esti órákban is!Wohnung ist zu verkaufen, 51 m2, nach Süden ausgerichtet, sonnig, hell, mit Privatgang in grünem Gürtel. Die Wohnung ist leicht zur Miete verfügbar, denn zwei Universitäten sind mit einer kurzen Spaziergang erreichbar.Die Türen, Fenster, die Stromleitung, die Wasserrohren und Heizung wurden in der Wohnung modernisiert.Vor der Wohnung neben dem Lift befindet sich ein hängender Korridor, welcher gehört zur Wohnung. Die Innenhöhe der Wohnung ist 2,76 m. Aus dem Zimmerfenster eröffnet sich vor uns ein Panorama. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist still und ruhig. Ist geeignet für ein echtes Zuhause. In der Wohnung gibt es eine energiesparende Heizung VAILLANT mit geschlossenem Brennkammer. Die Wärmefreizetzung ist durch Romantik Kupferrohr. Im Bad kann man auch Bidet ausbauen. Die Wohnung besteht aus folgenden Teilen: Flur, WC mit Fenster, Speizekammer, Küche mit Fenster, Eßzimmer/Tageszimmer mit Fenster, Badezimmer, Zimmer mit Panorama. Zur Wohnung gehört ein Contener mit 5,44m2. Zum Eigentum gehört ein geschlossener Hofparkplazt für 2 Autos. Parken kann man auch vor dem Haus mit ermässigtem Parkieren durch Kommunalverwaltung. Der öffentliche Verkehr ist ausgezeichnet, denn vor dem Haus ist die Bushaltestelle 99, Strassenbahn- und Metrohaltestellen sind mit kleiner Spaziergang zu erreichbar. Die öffentliche Sicherheit ist sehr gut, die Strassen sind sauber. Der Park Golgota wurde umgebaut, man kann dort auch mit Hund spazierengehen. Suchen Sie uns mit Zuversicht, Preis und Leistung-Verhältnis sind gut!

******** Ft
Érd: Zám Tibor **-**-*******

Referencia szám: LK040078