Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• összkomfortos
• utcai panoráma
• elektromos fűtés
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Eladó felújítandó szuterén lakás a 13. kerületben, a Lehel tér szomszédságában

Eladásra kínálunk a 13. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Lehel tér közvetlen közelében egy 102 nm-es, jelenleg 3 szobás, de könnyedén 4-5 szobássá alakítható felújítandó szuterén lakást. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, legyen szó lakásról, szálláshelyről, konditeremről, szépészeti stúdióról, csak a képzelet szabhat határt annak, hogy új tulajdonosa hogyan hasznosítja ezt a remek elosztású ingatlant.

Az ingatlan jellemzői:
Méret: 102 nm, ideális nagyságú bármilyen célra
Szobák száma: Jelenleg 3 szoba, de könnyedén 4-5 szobássá alakítható
Felújítás: Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a teljes villanyhálózat kicserélésre került, és új bojler, valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került
Bejárat: utcafronti bejárat, könnyen megközelíthető

A társasház jellemzői:
Lakóközösség: rendezett és barátságos lakóközösség
Homlokzat felújítás: A teljes külső homlokzat felújításáról már megállapodtak a lakók, a munkálatok 2025 második negyedévében kezdődnek, így az épület teljesen megújul kívülről, ami még értékesebbé fogja tenni az ingatlant
Rövid távú kiadás: nincs tiltva a társasházban, így kiváló lehetőség befektetők számára is.

Elhelyezkedés és közlekedés: az ingatlan kimagasló lokációval rendelkezik:
Lehel tér mindössze 2-3 perc sétára található
Westend Bevásárlóközpont: 5 perc sétával elérhető
Közlekedés: a metró, villamos, busz és troli is karnyújtásnyira közlekedik az ingatlantól, így könnyedén elérhető a város bármely pontja
Fejlődő környék: a környéken folyamatosan épülnek az új építésű társasházak, ami tovább növeli az ingatlan értékét

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a környék dinamikus fejlődését és egy olyan helyen befektetni, amely folyamatosan növekvő értékkel bír. Legyen szó saját lakásról, üzleti célú hasznosításról vagy befektetésről, ez a szuterén lakás számtalan lehetőséget kínál. Jöjjön el, nézze meg személyesen ezt a remek lehetőségeket kínáló ingatlant, és legyen részese a 13. kerület fejlődésének!
Tulajdoni lapon alagsori üzlethelyiség, bejárata utcafronti, ezért lakás célú hitel NEM vehető fel rá illetve pótfedezet szükséges.
M292910
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok – amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M292910-LP