Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• panel
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• egyéb fűtési mód
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Százados lakóparkban egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 68 négyzetméteres, 3. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás!
Az ingatlanba belépve valamennyi különnyíló helyiség könnyen megközelíthető a nagyméretű beépített szekrényekkel ellátott folyosóról. A bejárati ajtóval szemben helyezkedik el a két kisebb méretű hálószoba, mellettük a folyosóról nyílik a fürdőszoba és a wc helyiség. Az ablakkal rendelkező konyha kialakításának köszönhetően megfelelően szellőztethető, ajtaja zárható. A klímával felszerelt tágas nappaliból érhető el a 4,8 négyzetméteres napsütötte erkély. Továbbá az ingatlanhoz tartozik egy földszinti, nagyjából 6 négyzetméteres tároló helyiség, melyben akár még mosókonyha is kiépíthető.

A lakás fenntartása igencsak kedvező, hiszen a közös költség 27.000 forint (mely magába foglalja a lakás és a lépcsőház fűtését, a melegvizet, a hulladékelszállítást, a kertész és a gondnok díját, valamint a felújítási alapot). A fűtésért a társasház saját kazánja felel, mely mellett egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.
Az elmúlt évek során a lakás számos felújításon esett át, mely az alábbiakat foglalja magába:
- burkolatok cseréje (a folyosó, a konyha, a fürdőszoba és wc magas kopásállóságú járólappal burkolt, illetve a szobák szalagparkettával ellátottak),
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó,
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt új műanyag ablakok,
- hűtő-fűtő klíma a nappaliban,
- új radiátorok,
- a vezetékek cseréje,
- a padlás szigetelése.
Mindemellett társasház is folyamatos karbantartás alatt áll, hiszen a közelmúltban cserélték az épület külső bejárati ajtóit, új ereszcsatornákat helyeztek fel, illetve a takarékosság jegyében napelemekre ruháztak be.
A lakás egy 3 emeletes 9 lakásos társasház legfelső emeletén helyezkedik el. A lakóközösség kifejezetten barátságos és kulturált, a lakások kis számára tekintettel már-már családias hangulatú. Az épület kívül-belül gyönyörűen karbantartott, melyet egy kertész által rendezett, parkosított, illetve játszótérrel ellátott közös használatú belső zárt udvar ölel körbe.

Az új tulajdonos számára távirányítós kapu biztosítja a zárt udvaron történő ingyenes gépjármű beállást. Illetve anélkül is ingyenesen parkolhat a közterületen, hogy szabad helyre kellene vadásznia, ugyanis este 6 órától már csak engedéllyel lehet a környező utcákban parkolni.

A lakás számos lehetőséget rejt magában, hiszen remek első otthonként szolgálhat, ahol a gyermekek anélkül játszhatnak az udvaron, hogy különösebb külső veszély leselkedne rájuk. Emellett ajánlom mindazok számára, akik befektetési céllal kívánnak vásárolni, miként a lakás jelenlegi állapotában azonnal magas hozammal kiadható.
A lakás elhelyezkedése tekintetében kiváló:
- számos étterem, kávézó, élelmiszerüzlet (Lidl, Penny), benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve posta is található a lakás közvetlen közelében
- oktatási intézmények széles választéka elégíti ki a tanulni vágyakozók igényeit az egészen kicsiktől (bölcsőde, óvoda) kezdve az egyetemistákig.

Tömegközlekedés szempontjából is ideális választás a lakás, hiszen a pár perc séta távolságra helyezkedik el az M2-es metró, az 1-es villamos, illetve számos különböző buszjárat.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között.