Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• kertre néző panoráma
• elektromos fűtés
• E energia osztály
• Lift nincs

Leírás:

TÁGAS, JÓ ELRENDEZÉSŰ LAKÁS KERTTEL ÉS GARÁZZSAL ELADÓ!

Budapest XIV. kerületében, Alsórákos egyik méltán kedvelt utcájában eladó ez a 95 nm-es, nyugati tájolású lakás kerttel, garázzsal és rengeteg lehetőséggel.

-SZUPER CSENDES
- KERTKAPCSOLAT
- 4 SZOBA
- AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI
- CSENDES UTCA
- NAGY KERTEK
- 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ
- KERTVÁROSI



Ideális:
? Családoknak.
? Befektetőknek.
- Üzletnek, szolgáltatóknak (fodrász, bolt, stb.)


A lakás és a kert:
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve félszuterén, de a tulajdoni lap alapján is lakás, így hitelezhető. A lakás 2 részre van osztva. Van egy 75 nm-es és egy 20 nm-es helyisége. Ezek nem egybenyithatóak! A 75 nm-es rész egy nagy 30 nm-es amerikai konyhás nappaliból, 2 szobából, egy gardróbból, egy fürdőszobából és egy WC-ből áll. A 20 nm-es rész egy szobából és egy WC-s fürdőszobából áll, itt nincs ablak, jelenleg masszázsszalonként funkcionál. Ebből ki lehet alakítani bármilyen szolgáltatásra alkalmas helyiséget, de akár külön lakásként is használható, kiadható. A lakás jó állapotú, de kisebb ráfordításokat igényel, továbbá van egy komolyabb vizesedési probléma, amivel mindenképp foglalkozni kell. A lakás előtt található egy hangulatos kis kert, amit ennek a lakásnak a lakói használnak csak. Hátul található még egy nagyobb kert, az egész ház rendezett, a kerteket kertész gondozza. Van lehetőség helyet bérelni a mélygarázsban, ennek az ára 20 000 Ft/hó.


A lakás és a ház állapota:
A lakás 2008-ban felújításon esett át, de azóta is folyamatosan karban van tartva. Belülről a lakás a plafonon és a falakon kapott 10cm-es kőzetgyapot szigetelést és van éjszakai áram is, így ezeknek és a hőtárolós radiátoroknak köszönhetően a rezsi kedvező. A ház jó állapotnak örvend, az egész épületen és a környékén látszik, hogy a lakók foglalkoznak a környezetükkel.


A környék:
A környék nagyon barátságos, kertvárosias hangulatot áraszt. Közel a Rákos-patak, aminek a partján kellemeset lehet sétálni, illetve van egy szép kerékpárút is.


A közlekedés:
A közelben több busz (5, 7, 110, 112, 124, 125, 133, 277, 973) és villamos (62, 62A, 69) is megtalálható. Az utcában és a környéken parkolni ingyenesen lehetséges.


Infrastruktúra:
A közelben iskolák, sportlétesítmények, boltok, illetve a Bosnyák téri piac is megtalálható.


Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást kiváló lokációval, ami befektetésnek is kitűnő, mert akár 2 lakás is kialakítható belőle, de üzlethelyiségnek, irodának vagy szolgáltatóknak is alkalmas. De természetesen lakásnak vagy kiadásra is kitűnő választás!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referenciaszám: M292977