Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• elektromos fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

2023-ban teljeskörűen felújított 27 nm-es társasházi lakás 11 nm kerttel, fedett
terasszal, saját tárolóval és autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

A lakás egy kétemeletes ház földszintjén helyezkedik el, ****-**** között teljesen
felújították, új víz és villanyvezetékek, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, műanyag
nyílászárók kaptak helyet. A fűtésről elektromos fűtőpanelek, a melegvíz ellátásról
egy új villanybojler gondoskodik. A fürdőszoba szellőzővel ellátott. A lakásból kilépve
közvetlenül egy 11 nm-es lekerített kert tárul elénk, melyből kb. 3.5 nm fedett terasz.
A kert elosztása miatt könnyen elfér hintaágy és grillsütő és egy kerti ülőgarnitúra is.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját kb. 4 nm-es kulcsos tároló is ami a ház kertjében
található, valamint a jelenlegi tulajdonos összesen havi 6.000 forintért bérel két tárolót,
melyek 2 x 1.6 nm-esek.

Az ingatlan egy több épületből álló társasházban helyezkedik el, amit egy nagy
zárt kert övez, itt parkolásra, pihenésre, kutyasétáltatásra is van lehetőség,
biztonsági kamerarendszer, alkonyatérzékelős éjszakai világítás, távvezérlésű
kapu teszik biztonságossá és kényelmessé az ittlétet.

A háznak megtakarítása is van aminek egy részét befektették. Sorra végzik el a
szükséges felújításokat, tavaly ősszel megkezdődött a tetőszerkezetek felújítása, idén
tervezik a járdákat újraburkolni és hamarosan szolgálatba fog állni a ház rendjéért
felelős gondnok is. A közös költséget nemrégiben megemelték, jelenleg 12.000 forint
havonta, és igény szerint 1.000 forintos havidíjjal bérelhető privát parkolóhely.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály!
További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!
Érd: Pető Mihály, tel: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: LK074322