Eladó lakás Szigetszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• komfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• udvari panoráma
• elektromos fűtés
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Lakihegy nyugodtabb részén található az ingatlan, egy sorház bal szélső lakásaként. Egyedülállónak, fiatal párnak, 1-2 gyermekes családnak, és a jól megérdemelt nyugdíjas éveket töltőknek is, tökéletes választás lehet ez a szuper otthon! A mérete és a lokációja miatt befektetésre/kiadásra is kiválóan alkalmas, aki pedig vállalkozóként gondolkodik, meg is találta a tökéletes lehetőséget, hogy szállásadóvá lépjen elő. Az udvarban egy külön épületben, 3 egymástól elválasztott, külön bejárati ajtóval rendelkező, kiadható apartman felett gazdálkodhat, az épület befejezése után.

Az ingatlanok értékének egyik fontos bástyája a lokáció, és ebben ez az otthon is erős. Buszmegálló, háziorvosi rendelő, óvoda, játszótér 250 m-es távolságon belül található, és az Aldi sincs messze, nagyjából 500 m. A Duna-part egy könnyed sétával elérhető (kb 800 m), jó a kialakítása a természetet kedvelők számára, és gyerekeknek sem utolsó dolog, hogy vízparton játszva nőhetnek fel. A másik irányban a szántóföldeket lehet könnyen megközelíteni, és hódolni a mozgás iránti szenvedélynek. Az M0-ás pillanatokon belül elérhető, így a városba több úton is könnyen be lehet jutni.

Keskeny, szinte már romantikus szolgalmi úton lehet megközelíteni a kapubeállót, melyen át egy nagyjából 200 m2-es udvarra érkezünk. Ennek jelenleg csak egy része füvesített, de az új tulajdonos ezt kedve szerint alakíthatja. A lakás ablakai is ide, a kertre néznek, és a bejárati ajtó is itt található. Amint a küszöböt átléptük, egy kis közlekedőbe érkezünk, ami a konyhában ér véget, de előtte még ajtó nyílik az ingatlanban található két szoba közül a kisebbikre, aminek a mérete 12 m2. A két szoba kivételével a padlót dizájnos hidegburkolat fedi, míg a szobákban ízléses laminált padló található. A konyhából nyílik a WC-vel ellátott fürdőszoba, alapterületét tekintve 5 m2, amiben egy kellemes méretű kád is helyet kapott, a meleg vízről pedig bojler gondoskodik. Ahogy haladunk tovább, a fényes étkező részhez jutunk, és innen nyílik az utolsó szoba, aminek területe 26 m2, ez jelenleg az otthon szíve és mint nappali üzemel.

Az épület külső és belső felújítása 4 éve történt. Kívül az 5 cm szigetelésre kapott új vakolatot és festést, az ereszek cseréje mellett, belül pedig nem csak új festést, hanem a villamos vezetékek újrahúzását is elvégezték. A falazat tégla, padlás van, és kívülről megközelíthető, de nincsen használatban. A gáz a telken belül található, a ház oldalánál, de nincs bekötve, így a lakásban elektromos fűtés működik, hőleadó panelek formájában, és amikor szükséges, a hűtésről pedig egy légkondicionáló gondoskodik. A csatorna be van kötve az ingatlan mindkét épületébe, mint ahogyan a víz is.

A képeken is látható másik épület befejezése már az új tulajdonos feladata. Három egységből áll, mindhárom egyforma méretekkel rendelkezik 29 m2/db, amiből 2,8 m2 a vizes részeknek van elkülönítve. Ebből megvalósítható az eredeti kiadásra szánt 3 apartman elképzelés, de ha valaki saját magának vagy idősebb gyermekeknek szeretne kialakítani lakrészt, az is megoldható.

Összegezve: ez az ingatlan az ajtó, egy nyugodt természetközeli helyen való élethez, egy jó lakóközösséghez, és akár egy új, szuper vállalkozáshoz! A lakás jó állapotban van a 4 éve történt felújítás miatt, a szobák átgondolt elhelyezkedése pedig egy szuper családi fészek kialakítására ad lehetőséget. A hozzátartozó udvar pedig a leendő lakó fantáziája szerint alakítható.
Az épület csak részben vannak feltüntetve, így a CSOK+ és a különféle hitelek nem jöhetnek szóba, csak a másik saját tulajdonban lévő ingatlan jelzáloghitele járható út, és a készpénz.
M290703
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M290703-LP