Eladó lakás Debrecen

Paraméterek:

• panel
• jó állapotú
• összkomfortos
• utcai panoráma
• távfűtés egyedi méréssel
• Lift van

Leírás:

Eladásra kínálom a gyönyörű, tágas, modern kialakítású, minden igényt kielégítő lakásomat!
A lakás a Fényes udvar frekventált részén található, a 7. emeleten. A lakás egyedileg átalakított, akadálymentesített, 70nm+erkélyes, parkra néző, Keleti tájolású, alacsony rezsijű.
2017-es év végén a lakás teljeskörű felújításon esett át:
- Elektromos vezetékek cseréje,
- Új parketta került lerakásra a hálószobákban, illetve új járólap a lakás többi részén.
- Ajtók cseréje megtörtént. 8 ponton záródó, modern, acél bejárati ajtó
- Elektromos redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik, illetve szúnyoghálóval.

A ház kellemes hőérzetéről a középső helységbe beszerelt Sinclair klíma gondoskodik, mely perceken belül képes lehűteni a lakás helységeit. Télen mért fűtéses radiátor gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, mely minden szobában megtalálható.
A lakás a következő helységekből áll:
- Folyosó, előszoba, fürdőszoba, Wc , Mosókonyha (melyben egy sarokkád is beépítésre került, így a lakás duplakomfortos), két nagyméretű szoba, Amerikai konyhás nappali ,
erkély (elektromos napredőnnyel rendelkezik).

A társasház jellemzői és felújításai, melyek 2011 és 2018 között történtek:
- Kifizetett panelprogramos,
- Lifttel ellátott, melyet rendszeresen karbantartanak,
- Lépcsőház és folyosók festése megtörtént, illetve új burkolatokat kapott. .
- Akadálymentesítés,
- Hideg-meleg víz vezetékek és csapok cseréje,
- Szennyvízcsövek cseréje,
- A tető és a pince szigetelése,
- Nagyméretű tároló rész a közös a pincében,
- A közös költség 9700Ft/hónap.

A lakáshoz ajánlanám továbbá a külön megvásárolható Dobozi utcai garázsomat. A lakástól nagyjából 5 perc sétányira található egy társasház zárt udvarában. A garázs 2022 novemberében átalakításon és teljeskörű felújításon esett át, mely során nagy 250x200cm-es, frontra teljesen kihozott elektromos Ditec motorral működő Hörmann billenőkapu került beépítésre. A garázs széltében és hosszában is meg lett növelve, így a nagyméretű autók is kényelmesen elférnek benne.
Villanyvezetékek cseréje megtörtént, illetve riasztó is bekötésre került.
További jellemzői:
- 17nm,
- Szerelőaknával ellátott,
- Beton alapon áll, tégla falazattal,
- Önálló mérőóra,
- Nagy pakolható polcok, melyek maradása alku tárgyát képezik,
- Közös költség 4675Ft/hónap.
A garázs és az akna száraz, nem ázik be, a tető jól szigetelt, frissen festett, csatornája ép.
A garázs irányára: 9.990.000 Forint
Ha az ingatlant és a garázst együtt szeretné valaki megvásárolni, jelentős kedvezményt tudok nyújtani!

További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján.
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére.
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Referencia szám: M287308