Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

Eladásra kínálok a 23. Kerületben, a Grassalkovich úton egy belső udvaros, 1. Emeleti nettó 80, bruttó 95 nm-es 3 szobás különleges, egyedi hangulatú ingatlant.

A lakás 2020-ban lett teljes körűen felújítva, a víz és villamos hálózat részleges felújításon esett át. 

A teljes lakás új, szuper minőségű burkolatokat (és a vizesblokkokban szigetelést is) kapott.

Egyedi, a lakásba tervezett, asztalos által készített konyhabútor érkezett.
A konyhai gépek kivétel nélkül újonnan vásárolt, energiatakarékos, jó minőségű darabok.

A falak újra lettek glettelve és festve, jó minőségű, mosható festékkel. Azóta természetesen már történt több tisztasági festés, legutóbb 2023 decemberében.

Az összes fényforrás is új, magas minőségű, energiatakarékos izzókkal ellátva. 

A fürdő és a wc új, egyedileg tervezett tárolókat és szuper minőségű (Wellis), igényesen összeválogatott vizesblokkokat (wc csésze, tartály és ülőke, mosdókagylók, csaptelepek, fürdőkád) kapott.

A lakásban található összes (7db) tetőtéri ablak is le lett cserélve 3 rétegű, magas hang és hőszigetelő képességű, kezelt fakeretes, beépített sötétítő redőnyökkel (teljes fényzáró képesség) ellátott Velux nyílászárókra.

Új bejárati ajtó is érkezett egy 16 ponton záródó, fém keretes biztonsági ajtó formájában 
A nyári hőség ellen két felső kategóriás GREE hűtő-fűtő inverteres egység került fel. Ezek önmagukban is képesek a teljes lakás téli fűtésére.
A lépcsőházon belül a lakás előtere és bejárata is új tárolót és burkolatot kapott.

A lakás napkeltétől napnyugtáig úszik a fényben a sok ablaknak köszönhetően. A terek nem csak világosak, de tágasak is. A tetőtér ellenére hatalmas a hasznos alapterület, és kiváló az elrendezés.

A lakáshoz tartozik egy közel 100 nm-es, kizárólagos használati joggal rendelkező kertrész a telken belül. A kertrészhez kocsibeálló is tartozik.

Tömegközlekedés 

A lakástól kb. 100 méterre van buszmegálló, ahonnan távolsági és BKK (66, 66E, 66B) járatok is elérhetőek, így a belvárosba bejutás és a hazajutás is egyszerű és gyors.

Referencia szám: H486043