Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• Lift nincs

Leírás:

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!

AIRBNB ENGEDÉLYEZVE.

ELADÓ a VII. kerületben a Nyár utca elején az ARAZ Hotel mellett egy 72 nm-es emeleti, 4 ablakkal utcára néző, lakberendező közreműködésével felújított modern, napfényes lakás.

Új építésű lakás kényelme a több mint 100 éve épült ház polgári eleganciájával harmóniában.A lakás kiváló választás saját otthonnak, AIRBNB (rövid távú bérbeadásra) vagy hosszú távú bérbeadásra is. Értéknövelő beruházás; ha úgy alakul – kiváló elhelyezkedésének és kényelmes kialakításának köszönhetően – a jövőben bármikor könnyen, gyorsan, jó áron értékesíthető.A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, így az áram- gáz- és víz fogyasztás is egyedileg szabályozható és mérhető.A fűtést termosztátról vezérelt kondenzációs kazán biztosítja, minden helyiségben radiátorokkal, illetve a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal.Két beltéri légkondicionáló berendezés (hűtő-, fűtő) lett elhelyezve a nappaliban és a hálóban, két kültéri egységgel.Az utcai ablakok redőnnyel felszereltek.A lakásban amerikai konyhás tágas nappali, két hálószoba és két fürdőszoba található. Minden szoba világos, napfényes, utcai elhelyezkedésű. A konyha konyhagépekkel teljesen felszerelt: elektromos sütő, kerámia főzőlap, 12 terítékes mosogatógép, páraelszívó, bútorba épített hűtő- és fagyasztó.A nappaliból nyíló kisszoba alkalmas dolgozónak, gyerekszobának, vendégszobának, kis hálónak is. Mellette található a kisebb fürdőszoba, ahol mosdó, WC és üvegfallal leválasztott zuhanyzó található. Itt lett elhelyezve a kondenzációs kazán is.
A hatalmas hálószobából nyílik a WC-vel, mosdóval, fürdőkáddal felszerelt nagy fürdőszoba, ahol a mosógép is található.A lakberendező különösen előtérben tartotta a világítás sokféle kialakítását, így a központi világítás mellett több helyiségben is találhatók kiegészítő világítások; hangulatvilágítás vagy pl. a konyhában munkapult megvilágítás.
Az alkalmazott színeknek, mintáknak köszönhetően kiegészítőkkel többféle igényre szabható, egyedi stílus is könnyen megvalósítható.A teljes felújítás 2020-ban készült el.

Az új elrendezésű lakásban megtörtént a teljes elektromos- fűtés- víz-és csatorna vezeték csere, új fűtési rendszer kialakítása kondenzációs kazánnal, légkondicionáló berendezések felszerelése, külső- és belső nyílászárók cseréje, új konyha kialakítása, fürdőszobák kialakítása prémium minőségű burkolatok és szaniterek felhasználásával.2024-ben pedig a lakás eladásra meghirdetése előtt teljes tisztasági festés, parketta felújítás (csiszolás, lakkozás) és a konyhafrontok cseréje történt.A lakás teljesen berendezett, a bútorok és műszaki berendezések (TV, mosógép) a vételár részét képezik.
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa **-*******

Referencia szám: LK024315