Eladó lakás Velence

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• elektromos fűtés
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Velence modern, fiatalos városrészén eladó 4 db csúcsminőségű, új építésű társasházi lakás, amely minden mai igényt kielégít. A lakás tervezése és kivitelezése során a legkorszerűbb anyagokat és technológiákat alkalmazzák, melyek hosszú távon fogják biztosítani a lakók kényelmét és biztonságát.
A cég ajánlata, hogy 2 millió forintot elenged az árból, ha valaki talál ugyanezen az áron vagy olcsóbban ennél a társasháznál korszerűbb technológiával készült lakást.

A lakás stílusa egyelőre még személyre szabható egyedien választható burkolatokkal, de kérhető kész belső tervekkel is, a legújabb divat alapján. A képek közé illesztettem be referenciamunkát egy már elkészült házról, mely komoly érdeklődés esetén a társasház közelében megtekinthető.

Az építő
Az építő cég 18 év tapasztalattal rendelkezik. Megbízható, állandó tagokból álló szakértő munkacsapat építi, akikkel már hosszú ideje együtt dolgozik, így az elkészült munkák lelkiismeretesen, precízen lettek / lesznek elvégezve.

Környezet, infrastruktúra
- 30p Budapest, 15p Székesfehérvár az autópályán keresztül
- Két buszmegálló is van a társasház közelében (de hallótávolságon kívül)
- Egy nagy élelmiszerüzlet és éttermek is gyalogos távolságra vannak, hogy a mindennapok kényelmesek legyenek
- A velencei strand 5p autóval, 20p gyalog, így akár egy sört is le lehet gurítani a parton

Alapozás és Falazat
A ház alapja 50 cm széles és 90 cm mély sávalap, amely C20 betonból készült, kengyeles vasszereléssel. A tartófalak Porotherm 30 N+F neo síkra csiszolt téglából épültek dryfix kötéssel, míg a válaszfalak Porotherm 10 N+F neo téglából készültek szintén dryfix kötéssel.

Koszorúk, Áthidalók és Homlokzat
A koszorúk és áthidalók C25-ös betonnal és vasalattal készültek. A homlokzat 20 cm-es (extra vastag!) dryvit hőszigeteléssel van ellátva, alul antracit, felül fehér színű vakolással.

Padló és Födém
A padlórétegrend szerelőbetonból, fekete vízszigetelésből, 12 cm hungarocellből, vashálóból, padlófűtés csöveiből, 6 cm aljzatbetonból, valamint hideg / meleg burkolatokból áll. A földszint födémje Porotherm áthidalókkal és E gerendákkal, az emelet födémje fából készült, 10 x 15 cm fagerendákkal és 30 cm födémszigeteléssel, gipszkarton burkolással.

Lépcsőház
A lépcső monolit vasbetonból készült, esztétikus hidegburkolattal, LED fénycsíkokkal.

Tető
Az ácsolt tetőszerkezet gomba- és rovarölő szerrel kezelt, a tetőfedés Terrán Renova Plus ColorSystem antracit színű betoncseréppel van megoldva, 30 év garanciával. A hirdetésben levő képeken nagyon jól látszik a gyönyörű, szakszerű ácsmunka!

Nyílászárók és Burkolatok
Az ablakok Kömmerling 3 rétegű, középtömítéses nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, motoros redőnnyel. A lakások komoly zajszűréssel rendelkeznek, kívülről semmiféle zaj nem hallatszik be. A beltéri ajtókat 80 ezer forintig a kivitelező biztosítja, a biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. A burkolatok 7000 forintig választhatók, afelett plusz költségesek.

Világítás, Kerítés és Kapuajtó
Az egész lakás LED világítással van felszerelve. A kerítés Leier színes zsalukövekből készül, Vario antracit színű kerítéslemezzel. A közös bejárat sorompós, a saját telekre távirányítású kapubejárat vezet. A lakás ára tartalmazza a kaputelefont és a riasztót is.

Fűtés, Hűtés és Napelem
Minden lakásnak saját Cascade hőszivattyú lesz, a kisebb lakásokban 5KW, a nagyobb lakásokban 11KW teljesítménnyel. A fűtést ezek fogják biztosítani padlófűtéses hőleadással.
Minden lakás saját, 3KW-os napelemet kap.
A hűtésről szintén Cascade márkájú klímák fognak gondoskodni.

Konyhabútor
A konyhabútort saját asztalos készíti. A konyhabútor az ÁR RÉSZÉT KÉPEZI, ami ritkaság új építésű ingatlanoknál!

Egyéb Ingatlan Részek
A társasház zárt udvarán készül 5 db autóbeálló elektromos töltővel (5M Ft a fedetlen, 6M Ft a fedett), valamint tárolók is lesznek a telek nélküli lakók számára. A két alsó lakáshoz privát kert tartozik, de van egy közös kert is, amelyet minden lakó használhat.

Ez a modern, luxus kivitelű ingatlan teljes mértékben kielégít minden mai igényt. További információért és megtekintésért keressen / keress minket bizalommal!

******** Ft
Érd.: Lepsényi Kornél +****/*******

Referencia szám: M280670