Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

***XVII. KERÜLETBEN, RÁKOSKERESZTÚRON - IGÉNYESEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT - NAPPALI + 2 SZOBÁS - DUPLA ERKÉLYES - 1. EMELETI LAKÁS - FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - ZÖLDÖVEZETI ZÁRT LAKÓPARKBAN - ELADÓ!***

Kifogástalan állapotú, 1. emeleti, 71 nm-es amerikai konyhás nappali + 2 szobás azonnal költözhető, DK-i tájolású, otthonos lakást kínálunk eladásra. A lakás teljeskörű felújítása nemrég fejeződött be, a felújítás óta az ingatlant senki nem lakta. A lakáshoz tartozik a zárt udvarban egy felszíni beálló, melynek ára benne foglaltatik az árban.

A szobák napfényesek, világosak. A nappali erkélyes és a szépen parkosított belső kertre néz, a másik két szoba csendes, előkertre és kisforgalmú utcára tájolt, az egyikhez szintén tartozik egy erkély.

A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, a lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra.
A közös költség felújítási alappal együtt: 13.000 Ft/hó
A rezsi nagyon kedvező, kb. 19.000 Ft/hó.

A felújítás magas műszaki színvonalon történt, mely az alábbiakat tartalmazta:
NAPPALI:
- a nyílászárókat új, redőnnyel és beépített szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárókra cserélték,
- új, minőségi, 12 mm-es laminált padlót raktak le,
- az étkező falát divatos, mosható tapétával díszítették,
- új hűtő-fűtő klímát szereltek be, amely az egész lakást kellemesen lehűti, de igény szerint fűteni is lehet vele.

KONYHA:
- teljesen új, modern, gépesített konyha került beépítésre (beépített főzőlap és sütő, szagelszívó, mosogatógép)
- teljes gépészeti felújítás történt; a lakás újonnan felszerelt víz- villany- és gázórával ellátott.

HÁLÓSZOBÁK:
- az eredeti parkettát újra csiszolták és lakkozták.

A felújítás magában foglalta továbbá az elektromos hálózat felújítását és komplett festést is.

Az ingatlan egy zárt lakóparkban - 2003-ban épült, két szintes, 6 lakásos társasházban - található. Az épület kívül-belül újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, a közös belső kert és udvar is tiszta és gondozott. A lakóközösség csendes, jól együttműködő.

A környéken az infrastruktúra kiváló: óvoda, iskola, bölcsőde és számos szolgáltatás is karnyújtásnyira van; posta, bank, gyógyszertár és számtalan bevásárlási lehetőség. Pár perc sétára elérhető buszmegálló, ahonnan közvetlen járat visz az Örs vezér térre.

Az ár tartalmazza az udvari beállót, a kb. 3 millió Ft értékű vadonatúj gépesített (garanciális) konyhát, és az összes egyedileg méretre tervezett és legyártott beépített bútort: gardrób, előszobabútor, kamraszekrényt.

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties.

Referencia szám: M280937