Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• összkomfortos
• kertre néző panoráma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

Lőportár köz - hangulatos GARZON lakás intim KERT kapcsolattal, opcionálisan megvásárolható terem GARÁZS hellyel!

Kivételesen jó adottságú, újszerű lakás a XIII. kerület központi, megújult városnegyedében. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ

A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Ferdinánd-negyedben lévő Lőportár közben, a Smart 13 által épített 2020-ban átadott társasház földszintjén, 31 m² alapterületű, 14 m² intim KERTKAPCSOLATOS, belső udvarra néző terasszal rendelkező, amerikai konyha + nappali, 1 fürdőszobás, csendes, világos, jó állapotú lakás eladó.

Miért válaszd ezt a lakást?
- praktikus elrendezés - nincsenek felesleges terek
- földszinti, kertkapcsolatos – világos, belső udvarra néző
- baráti társasággal is ki lehet ülni
- csendes - alacsony forgalmú utcában
- klimatizált - a nyári hőségben jól jön
- szinte új ház - a közösségi terek tiszták, rendezettek
- korszerű épület - alacsony fogyasztás - belső kerttel
- igény szerint könnyen kiadható

Amennyiben számodra is fontosak ezek a szempontok, akkor ez a lakás Neked való!

SMART 13 PROJEKT

Budapest szívében, a Lehel piactól és a Westendtől is 2 percre, karnyújtásnyira a Városliget zöldjétől épült a Smart 13 társasház. Otthonteremtőknek, CSOKosoknak és befektetőknek is ritka lehetőséget kínál, a főváros legdinamikusabb fejlődő negyedében. A 40 darab okos otthon 2020-ban épült, kis létszámú lakásszámával barátságos , hangulatos lakóközösségi tér adott, nincs tumultus. Ez a lakás a B-épületben helyezkedik el, de az A-épületből is megközelíthető a Szabolcs utca felől. A két épület között magánpark biztosítja az itt élők kikapcsolódását és a gyerekek szabad játszóterét.

HÁZ

A társasház 2020-ban lett átadva. Kis létszámú 40 lakásos rendezett társasházban található. A közös területeket rendszeresen takarítják és karbantartják. A lépcsőházban lift is segíti a könnyebb közlekedést. A kukák külön helyiségben vannak elhelyezve. A lakóközösség többségét fiatalok és családosok alkotják.

LOKÁCIÓ

- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - M3 (Lehel téri megálló), Villamos (14), Busz (15), Éjszakai járatok 950, 914
- papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Lehel Csarnok
- legközelebbi bevásárlóközpont - WestEnd, pár száz méter
- egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvéd Kórház
- számos sportolási lehetőség - pl. Vasas Sport Club, de konditerem, tenisz, foci, kosárlabda pályák is vannak a közelben
- játszóterek, parkok veszik körül
- infrastrukturálisan jól felszerelt: pékség, kifőzdék, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.
- sétatávolságban a Duna-part, illetve a Városliget

Opcionálisan megvásárolható 1 db terem GARÁZS hely: 6,9 millió Ft.
Közös költség: 14 000 Ft.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI lehetőség is!

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Várom hívásod!