Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• csúsztatott zsalus
• jó állapotú
• házközponti fűtés
• legfelső emelet (nem tetőtéri)

Leírás:

A XX. kerületben, egy 4. emeleti, 56 m2-es, francia erkélyes, 2 szobás, klimatizált, csúsztatott
zsalus lakás, a Gubacsipusztai-erdő szomszédságában, jó tömegközlekedéssel ELADÓ!

Az ingatlan egy előszobából, egy fürdőből, külön WC-ből, 2 különnyíló szobából, és egy étkezős
konyhából áll, amiben van egy kisebb tároló helyiség is. A konyhából egy ajtó nyílik a kisebbik
szobába, amit jelenleg nem használnak. A lakás az épület legfelső szintjén található, így a leendő
lakóknak egy nagyon csendes és intim otthont nyújt. A bejutást egy több ponton záródó biztonsági
ajtó teszi lehetővé, a korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve,
továbbá a nagyobbik szobában egy francia erkély is megtalálható. A kellemes hőmérsékletről télen
házközponti fűtés, nyáron pedig egy inverteres klíma gondoskodik. A fekvésnek köszönhetően bent
egész nap jók a fényviszonyok, a helyiségekben található szellőzőnyílások pedig folyamatos
frisslevegő-ellátást biztosítanak.

A társasház rendezett, 2021-ben a tetőt teljesen leszigetelték, ezzel javítva az épület hőháztartását,
és megelőzve az esetleges beázásokat. A zárt lépcsőházat takarítószolgálat takarítja rendszeresen
és van egy közös használatú tároló is. A lakóközösségben nincsenek furcsa alakok, sem hangoskodó
szomszédok, mindenki jól kijön egymással.

A házat hangulatos zöld övezet veszi körül, 1 perc sétára található a Gubacsipusztai-erdő és a Bikepark
is, a házzal szemben szabadtéri fitness-park és játszótér, továbbá a közelben 2 másik játszótér található.
A közelben van több élelmiszerbolt, dohánybolt, éttermek, orvosi rendelő, kórház, AlzaBox, továbbá nincs
messze az M5 bevásárlóközpont sem. A tömegközlekedés is kiváló, a közelben van több buszmegálló is
ahonnan a 123, 123A, 224, 224E, 35, 36, 135 buszok közlekednek, a Határ út, Boráros tér, könnyen elérhetőek.
Érd: Takács Dávid, tel:**/**-***-****, e-mail: ******.*****@**.**

Referencia szám: LK068006-LP