Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz konvektoros fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Eladó Budapesten a Népszínház utcában, a Kiss József utca kereszteződéséhez közel, polgári ház földszintjén, egy teljes műszaki és esztétikai felújításon átesett, 30 nm-es, udvari nézetű, 1 szobás lakás, álló galériával!A felépítmény az 1900-as évek elején épült, földszint + két emelet szintkiosztással, polgári stílusban. Az eladó ingatlan a belső udvarból közelíthető meg.A lakás 2015-ben átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megtörtént az elektromos vezetékékek cseréje, valamint a víz és csatorna hálózat korszerűsítése. A fürdőszoba újra lett burkolva és új szaniterek kerültek beépítésre. A komfortérzetet páraelszívó növeli. A szoba aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A belmagasság 4 méter, így a szoba fölötti 9,25 nm-es és a fürdő fölötti, 4,3 nm-es galéria álló galéria. (A galéria alapterülete nem tartozik bele a 30 négyzetméteres hivatalos alapterületbe.) A belmagasság a galéria alatt 2 méter, fölötte 1.8 méter. A beltéri ajtók esztétikus, minőségi nyílászárók, igényesen beépítve. Az ablak hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet, redőnnyel és ráccsal szerelve. A bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági ajtó. A konyhabútorban elektromos sütő és tűzhely üzemel, melyek a vételár részét képezik. Az egyéb bútorok megegyezés szerint maradhatnak. Lehetőség van, alacsony költségen, a fürdőszoba fölötti, jelenleg tárolóként funkcionáló részt is lakótérré alakítani.A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A korábbi használat mellet, a téli legmagasabb gáz számla 10 880 Ft., volt, míg nyáron nem volt költsége. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja. A közös költség 18 000 Ft./hó, mely a szokásos költségének felül, tartalmaz 5 200 Ft. felújítási alapot. A szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra.A környék folyamatosan fejlődik. Néhány éve megtörtént a közeli II. János Pál pápa tér, a Rákóczi tér felújítása és 2023-ban adták át a modern megjelenésű Blaha Lujza teret. A 8. kerületi önkormányzat 2025-ig ígéri a Népszínház-negyed teljes felújítását, a munkálatok most az Alföldi utcánál tartanak, így a következő időszakban a környéken jelentős értéknövekedésre lehet számítani.Tehermentes, adásvételtől számítva 10 napon belül költözhető!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

******** Ft
Érd: Zám Tibor **-**-*******

Referencia szám: LK099031