Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift van

Leírás:

***Budapest belvárosában, a BAZILIKA, DEÁK TÉR tőszomszédságában, GYÖNYÖRŰ Fővárosunk életének a szívében, kínálunk megvételre egy 119 m2-es, igazán KÜLÖNLEGES hangulatú és kialakítású, nagypolgári lakást.***

Az eladásra szánt lakás teljeskörű felújítására 2009- és 2010 között került sor, így valamennyi gépészeti berendezés, az elektromos-, víz- és csatornahálózat is ekkor került beépítésre, beüzemelésre. A lakás jelentős részén fel lett szedve az 50-es évekből származó kohósalak, aminek a helyére hab-beton került és új kőburkolatok. A lakásba ÖT hatalmas ablakon árad be a NAPFÉNY melyek egy CSENDES, forgalom csökkentett, mellékutcára néznek. Az ablakok motoros redőnyökkel felszereltek és automatizáltak.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása, remek választás lehet, a nagyvilági életet élő ?playboyoknak?, a négy és fél méteres belmagasság, a válaszfalak mobilitása, a korábban elbontott szobák visszaállításának a lehetősége mind-mind ott lakozik a falak között, ahogyan a galériázhatóság is, így tökéletes választás lehet NAGYCSALÁDOSOK számára is. Teljes értékű belső emelet létesíthető a galéria- vagy galériák által, így ötven- és hetven négyzetméterrel is bővíthető a hasznos alapterület. A tusoló nem egy kabin, hanem egy kétszemélyes zuhany-szoba, egy női és egy férfi, azaz két teljes értékű tussal.

A fűtésről és a meleg vízellátásról egy folyamatosan karbantartott kondenzációs kazán gondoskodik, így a fűtési költség meglepően alacsony, ahogyan a lakás teljes rezsije is. A közös költség 26000.-ft. mely tartalmazza a csatorna, víz, szemét költségét. A ház műszaki állapota és pénzügyi helyzete jó- és stabil.
A társasház, a XIX. században épült, ma az egyik legjobban gondozott épület a Belvárosban. Folyamatosan és sikeresen pályázik, fix reklám bevételei vannak. Új a tető és a kémények, ahogyan a felvonó is. A lakóközösség nagy figyelmet fordít az érték-megőrzésre, - nem csak felújításra kerültek a közösségi terek, hanem azok állagmegóvására is folyamatosan gondoskodik, kivált, hogy 1- maximum 2 évente sor kerül a homlokzat takarítására, a főbb elemek felújítására- vagy festésére.

Az ingatlan egy -bár ez szubjektív- bizonyítottan alkalmas arra, hogy otthont jelentsen épp úgy egy egyedülálló személynek, ahogyan egy párnak vagy családnak is. Tökéletes irodának vagy rendelőnek, de annak terei és loft jellege okán könnyen kialakítható belőle egy komplett munkahely is, ahol egy egész társaság tudja végezni a munkáját.
Itt találkozik az M1-es, az M2-esés az M3-as metróvonal, egyúttal a 72-es trolibusz, számos autóbusz-, és a kiskörúti villamosvonalak is érintik a teret. Számtalan üzlet, étterem, szórakozási lehetőség sétatávolságra található, így igazán élvezetes és kényelmes itt az élet.

MEGÉRTEM! A választék nagy, a döntés nehéz. Hívjon és nézze meg, ne csak a fotók alapján döntsön.

Az OTP Bankcsoport tagjaként CSOK Plusz és hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink lakáscélú adásvételét.

Referencia szám: M262162